******有限責任公司
AAC安裝工程

招
標
文
件





******有限責任公司
2025年11月

第一部分 投標須知
項號內容說明與要求
******有限責任公司
******大學項目
（2）潭柘寺訓練基地三期項目
（3）人類器官生理模擬裝置國家重大科技基礎設施項目
（4）國產原創藥物干細胞診療研發能力提升創新細胞技術研發平臺項目
3建設地點（1）天津市寧河區未來科技城（永定新河北路1號）
（2）潭柘寺訓練基地三期項目指定地點
（3）人類器官生理病理模擬裝置國家重大科技基礎設施項目指定地點
（4）創新細胞項目指定地點
5承包方式勞務清包 勞務分包 □其他（自擬）
4建設規模 安裝總工程量約 200340.85 ㎡
6質量要求質量標準：合格。
滿足《工程施工質量驗收規范》標準。本工程必須達到設計圖紙及國家現行的一切有關規范要求。

7招標內容招標范圍和內容：?本項目AAC墻體安裝、?洞口鋼材加固、?上下連接角鋼、?網格布、?瓦斯槍、?上料、?二次轉運收尾、?卸貨、?堆碼擺放、?保管、覆蓋、?帶班、?定位放線、?拼縫掛網、?線管開槽和回填、?垃圾清運到指定地點、?開洞及封堵、?叉車（帶檢測合格標識、司機持證）、?收尾修補、?卸貨上料使用的工器具費、?安裝機械、立板機等?砂漿、?U型卡、?木楔子、?銷釘、?角碼、?鍍鋅角鋼、鍍鋅扁鋼、鍍鋅矩管等鋼材、?結構工程成品保護及成品保護的拆除、?勞保用品（安全帽、馬甲、鋼包頭防刺防砸勞保鞋、安全帶等）、?竣工資料費、工程措施費、?食宿交通、生活水電費用、?施工水電費、?保險；甲方僅提供?板材
8對投標人資質及要求投標人須具備/等級資質：建筑勞務施工資質或住建部門認可的建筑勞務施工備案證書、最新的無欠稅證明
9報價方式工程量清單計價 □ 招標控制價下浮 □其他（自擬）
10投標有效期投標截止日起 30 日歷天內
11投標擔保投標保證金：投標保證金：100000元整（拾萬元整），可用工程款欠款抵扣，投標人在投標截止日期前采用電匯的形式匯入指定賬戶并在陽光招采平臺上傳已支付憑證。
投標保證金返還時間：確定中標單位后 30 日內無息返還未中標投標人繳納的投標保證金；中標人投標保證金自動轉為履約保證金。
******有限責任公司
收款賬號：************855
******有限公司北京良鄉支行
行號：******2644
12踏勘現場招標人不統一組織踏勘項目現場活動，投標人認為有必要的可自行踏勘項目現場。若投標人未進行現場踏勘，造成投標報價偏差/失誤，均視為投標人完全了解現場情況的合理報價，中標后不得做任何調整。
現場踏勘聯系人：駱念親 ******
13投標答疑招標人非必要不組織現場答疑會。投標人在投標前請仔細閱讀招標文件，澄清答疑時間以陽光招采平臺為準。
******集團陽光招采平臺（）
15投標文件組成投標文件包括：商務標+技術標+報價清單
16投標文件
遞交地址截止時間：以陽光招采平臺公示時間為準，對截止時間以后所遞交的投標文件，不予受理。
17開標時間和地點招標人嚴格按企業內部規定自行組織開標，投標人不參加開標會。
18評標辦法招標人嚴格按企業內部規定自行組織評標，確保公平；原則上采用綜合評標法進行評標（詳見招標文件）。
19履約保證金履約金額：50萬
繳納方式：投標保證金自動轉為履約保證金，不足的簽訂合同后3日內補齊，可用工程款欠款抵扣，提供工程款欠款抵扣說明。
退還：履約保證金自扣繳之日起至取得項目整體完工確認書后十五日內按驗收款項全額支付，如用工程款欠款抵扣，則項目整體完工后工程款欠款抵扣說明自動作廢。
20保修期按照《建設工程質量管理條例》規定。
21工程成本
警戒價若招標人認為投標人報價低于成本，有權要求投標人提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供招標人評審，由招標人判定其是否低于企業自身成本。若招標人認為投標人所提交的資料不足以判定其是否低于企業成本的，應要求投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，招標人有權將其作為廢標處理。
22合同價款的調整辦法詳見合同相應條款
23計稅要求中標人需提供增值稅專用發票
24開票信息增值稅專用發票的開票信息為：
******有限責任公司
2.納稅人識別號：************9R
3.地址、電話：北京市房山區竇店鎮亞新路17號
******有限公司北京良鄉支行************855
5.分包發票，務必請提供發票方在發票備注欄上注明具體的工程所在地即xx省xx市xx縣/區）、項目名稱
25其他要求1.一般納稅人：如開具外經證，需提供對應增值稅發票繳納的項目完稅憑證；小規模納稅人：如開具外經證，項目所在地開票金額月度超過10萬以上的，需提供對應增值稅發票繳納的項目完稅證明。
******街道動漫中路334號北島市政326寫字樓，房屋面積212.76㎡，市場價值1,331,872元。招標完成后，我司直接在對中標單位的工程欠款中扣除1,331,872元，并與中標單位簽訂工程款抵房協議，如我司對中標單位工程欠款不足，則不足部分由中標單位繳納至投標保證金賬戶。

第二部分 招標書
一、總則
（一）定義
1、本招標文件使用的下列詞語具有如下規定的意義：
（1）“招標人”（即發包人）均已在投標須知前附表中列明。
（2）“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。
（3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。
（4）“招標文件”指由招標人發出的本文件（包括全部章節、附件）及招標答疑會會議紀要和招標文件的澄清與修改文件。
（5）“投標文件”指投標人根據本項目招標文件向招標人提交的全部文件。
（6）“書面文件”指打字或印刷的文件，包括電傳、電報和傳真。
（二）招標說明
1、本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規、公司《招標采購管理辦法》，通過招標方式選定承包人。
2、工程名稱、建設地點、建設規模、承包方式、質量標準、招標范圍、工期要求等均在投標須知中列明。
3、設計說明：詳見招標圖紙。
4、工程施工特點：詳見招標圖紙。
5、招標答疑
（1）投標人在閱讀招標文件和現場踏勘中提出的疑問，須在招標人規定的時間內，將需要答疑的問題文件加蓋公章后掃描上傳到陽光招采平臺，招標人在規定時間內將答疑的回復文件加蓋公章后回復平臺進行答疑。此外，招標人對提問截止時間后收到的任何疑問將拒絕答復。
（2）若招標人認為有必要以召開投標預備會的方式進行答疑，招標人將在預備會前通知所有投標人會議的時間、地點等信息，若投標人不能按要求到場參會，視為自動放棄投標。
（3）答疑文件及答疑回復文件（如果有）作為招投標文件的一部分。
（4）若招標答疑文件與招標文件的內容存在矛盾時，以投標截止日前較后日期發出的加蓋公章的答疑文件為準。
6、招標文件的澄清與修改
（1）招標文件發出后，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。
（2）招標文件的澄清或修改將在陽光招采平臺進行澄清，投標人應在收到文件規定時間內給予確認；如投標人未在規定時間內確認，則認為投標人已認可招標文件的澄清、修改。
（3）招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分。
（4）當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以投標截止日前較后日期發出的加蓋公章的答疑文件為準。
（5）為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清或修改等內容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。
（三）投標人資格
1、投標人必須是獨立的法人單位。
2、投標人必須具備按國家要求施工本工程應具備的資質。
3、投標人在近3年內不曾在任何合同中違約或因投標人的原因而使任何合同被解除，未發生因自身原因造成的訴訟情況。
4、投標人應具備完成招標工程范圍內施工任務的管理、技術、裝備、勞動力等能力和資金實力。
5、現場代表、項目負責人、項目技術負責人必須具備同類工程施工的經驗、業績。
6、具有工程項目特殊需求的應急能力。
7、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
8、無欠繳稅款及社會保障資金的不良記錄。
9、無涉及質量、安全、環保及招投標等嚴重違法失信記錄。
10、能自主開具正規發票。
11、法律、行政法規規定的其他條件。
12、同一包件，投標人不得與其他單位存在關聯關系，關聯關系的認定規則如下：
（1）法定代表人為同一個人的；
（2）母公司及其全資子公司、控股（50%以上）子公司；
（3）投標單位的法定代表人或股東或監事同時持有同一家公司股權的；
（4）同一個母公司的所屬子公司。
（四）合同文本
詳見附件一。
二、投標文件的編制
（五）投標文件的語言
投標人遞交的投標文件，以及投標人與招標人之間有關投標的來往通信及文件應用漢語書寫，中文字及數字均應全部采用打印體。
（六）投標文件組成
1、商務標投標書包括以下幾項內容，具體投標文件格式詳見第六部分商務標投標文件格式。
①投標函；
②法定代表人授權委托書；
③法定代表人和委托代理人身份證復印件（復印件須加蓋公章）；
④資質文件；
⑤最新無欠稅證明
⑥業績資料；
⑦人員投入情況（提供相關證書勞務人員的勞動關系證明）；
⑧履約承諾書；
⑨報價表；
⑩技術保障（施工方案）；
?抵房承諾書。
（七）投標報價的編制要求
1、本次招標所有報價均須以人民幣表示。
2、除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。
3、AAC墻板安裝結算時根據施工現場實際安裝位置，結合甲方審定深化圖，按圖示尺寸計算凈量，綜合單價包括：安裝單價包含但不限于?本項目AAC墻體安裝、?洞口鋼材加固、?上下連接角鋼、?網格布、?瓦斯槍、?上料、?二次轉運收尾、?卸貨、?堆碼擺放、?保管、覆蓋、?帶班、?定位放線、?拼縫掛網、?線管開槽和回填、?垃圾清運到指定地點、?開洞及封堵、?叉車（帶檢測合格標識、司機持證）、?收尾修補、?卸貨上料使用的工器具費、?安裝機械、立板機等?砂漿、?U型卡、?木楔子、?銷釘、?角碼、?鍍鋅角鋼、鍍鋅扁鋼、鍍鋅矩管等鋼材、?結構工程成品保護及成品保護的拆除、?勞保用品（安全帽、馬甲、鋼包頭防刺防砸勞保鞋、安全帶等）、?竣工資料費、工程措施費、?食宿交通、生活水電費用、?施工水電費、?保險
4、承包方式為 （勞務分包） （與前面招標須知第5條對應），承包范圍和內容：包工包質量包安全驗收合格包保修完成?本項目AAC墻體安裝、?洞口鋼材加固、?上下連接角鋼、?網格布、?瓦斯槍、?上料、?二次轉運收尾、?卸貨、?堆碼擺放、?保管、覆蓋、?帶班、?定位放線、?拼縫掛網、?線管開槽和回填、?垃圾清運到指定地點、?開洞及封堵、?叉車（帶檢測合格標識、司機持證）、?收尾修補、?卸貨上料使用的工器具費、?安裝機械、立板機等?砂漿、?U型卡、?木楔子、?銷釘、?角碼、?鍍鋅角鋼、鍍鋅扁鋼、鍍鋅矩管等鋼材、?結構工程成品保護及成品保護的拆除、?勞保用品（安全帽、馬甲、鋼包頭防刺防砸勞保鞋、安全帶等）、?竣工資料費、工程措施費、?食宿交通、生活水電費用、?施工水電費、?保險
5、投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的分部分項工程工程量逐一對應填報綜合單價和合價。每一項目或清單名稱及特征描述一致的項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價結算時按最低價計算。投標人對招標人提供的清單項目未填報單價和合價的，招標人將視為不響應招標文件，按廢標處理。零報價的視認為已含在其它項目報價中，在工程實施后，招標人將不予支付。
6、已標價的工程量清單應由具有編制能力的招標人，或受其委托的具有相應資質的工程造價咨詢人編制，一個工程項目只能編制一個已標價的工程量清單。
7、投標人必須嚴格按照招標文件附件的格式和報價說明報價，嚴禁進行更改或刪除，否則作廢標處理。
（八）投標文件的份數和簽署
1、投標文件的封面、投標函、商務標、技術標每頁須加蓋投標人公章。投標函應加蓋投標人公章并經法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章。
2、投標文件的任何一頁都不應涂改、行間插字或刪除，出現上述情況時，不論何種原因造成，均應由投標文件簽字人在改動處簽字或蓋章澄清。
3、招標文件凡要求蓋章的地方不允許出現黑色印章。
三、投標文件的提交
（九）投標文件的上傳
1、投標人將投標文件按照商務標、技術標、報價表蓋章、簽字分別掃描上傳到陽光招采平臺。
（十）投標文件的補充、修改與撤回
1、投標截止以后，在投標有效期內，投標人不得補充、修改和撤回投標文件。
（十一）廢標
投標人有下列情況之一的，其投標將被視為廢標：
1、在投標截止時間后至投標有效期屆滿之前，投標人撤回其投標文件的；
2、投標人提交任何虛假的投標文件的；
3、投標人以他人的名義投標、串標投標、以行賄手段謀取中標或以弄虛作假方式投標的，或以任何方式詆毀其它投標人的；
4、投標人拒絕按招標人要求規定修正其投標報價的；
5、在評標和定標的過程中，投標人有影響或企圖影響評標和定標結果的任何行為的；
6、中標人未能在本須知規定的期限內向招標人提交招標人簽訂本工程的施工承包合同的；
7、投標文件違反招標文件實質性規定；
************委員會認定以低于成本報價競標的；
9、投標報價高于最高限價的；
10、投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，但未聲明哪一個有效的；
11、投標人違反中國及招標單位所屬地相關法律、法規、規章及政策性規定的其他情形的。
12、未提交招標人所要求投標文件內組成文件的。


四、評標定標
（十二）評標定標
第一條 適用范圍
******有限責任公司AAC勞務安裝工程（以下簡稱“本招標工程”）招標的評標目的。
第二條 評標時間
******委員會應根據評標工作的實際需要安排足夠的評標時間。
第三條 評標原則
******委員會依法按下述原則評標：
1．公平、公正、科學和擇優；
2.依規章評標、嚴格保密；
3.反不正當競爭；
第四條 評標報告與推薦中標候選人
在評標報告中推薦中標候選人時，應遵照以下原則：
1.推薦排名次序位于前三名的投標人作為中標候選人向招標人推薦。如果出現并列的情況，則選擇并列的投標價格最低的投標人作為中標候選人。
2.如果被界定為不合格投標或廢標后，則招標人將重新招標。
第十一條 定標原則
本招標工程定標原則為能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項評價標準的投標所對應的投標人為中標人。
第十二條 定標方法：綜合評標法
1、評標辦法
采用綜合評分法，即投標文件滿足招標文件全部實質性要求，按照評標標準評審得分由高到低的順序確定中標人或中標候選人。
2、評標標準（評標因素一覽表）

一級維度二級維度評分標準分值
商務部分投標報價投標文件完全響應招標文件實質性要求，且無稅價格最低，該無稅價格作為評標基準價，被確定為評標基準價的投標人得分80，其它投標報價得分計算=（評標基準價/投標無稅報價）*8080
付款方式及賬期付款方式要求：
******銀行承兌及商票，1分
******銀行承兌及商票，2分
3.同意完工后按工程結算款10%以下實物抵債（包括房、車位、板材、砌塊等），1分
4.同意完工后按工程結算款12%以下實物抵債（包括房、車位、板材、砌塊等），2分
5.同意完工后按工程結算款15%以下實物抵債（包括房、車位、板材、砌塊等），3分
第1項與第2項選其中1項，可不選；第3項至第5項選其中1項，必選其中一項。
例：僅同意第5項得3分；同意第1項與第3項得2分；同意第2項與第5項得5分。5

服務承諾和保障措施
技術保障施工方案應包含施工質量及保證措施、施工組織設計技術措施、施工進度計劃及保障措施、安全技術措施等，根據施工方案進行打分，最高得5分。（0-5分）5
人員配置勞務人員配置及其合理性、勞務人員證書與項目需求匹配度（0-5分）5
公司業績近三年，安裝勞務業務相似業績承接合同，提供1份，得1分，最高得5分。
須上傳合同主要業，業績證明材料需提供合同掃描件（合同需清晰顯示合同簽訂時間、雙方蓋章、項目名稱、業務內容、總金額等關鍵信息），未提供不得分。5


第十三條 評標規定
1、有效投標
有效投標是指沒有違反招標文件要求，被招標人否決或界定為廢標的投標。
2、重大偏差
（1）投標書（不是指所有的投標文件）沒有投標人法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）和加蓋投標人公章；
（2）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；
（3）格式不符合招標文件要求。
投標文件有上述情形之一的，為未能對招標文件作出實質性響應，并根據本辦法規定作廢標處理。
（4）未提供施工方案，施工方案不滿足項目質量、工期、安全等要求；
（5）配備人員資質資格、數量、保險繳納等不滿足項目要求。

第十四條 通知中標結果
中標人確定后，招標人將在陽光招采平臺發布中標通知書。
五、授予合同
（十三）合同簽署
一、分包合同將以此招標文件為依據簽訂，凡參與投標的單位皆被視為認可招標文件中出現的所有條款，并被視為投標單位已把招標文件中出現的所有條款綜合考慮在自己的投標報價中。
二、中標單位在收到招標人發出的中標通知書之日起 30 日內需按本招標文件中附件合同與招標人簽訂合同，否則被視為中標單位放棄中標資格，沒收投標保證金及按實承擔給招標人帶來的一切損失，且招標單位將與備選中標單位簽訂合同。

第三部分 工程建設標準及技術要求
質量要求
主控項目
1、使用的蒸壓加氣混凝土板及專用粘結劑、嵌縫劑的強度等級、技術性能、品種必須符合設計要求，并有出廠合格證，規定試驗項目必須符合標準。
2、蒸壓加氣混凝土板應與主體結構可靠連接，其連接構造應符合設計要求。
3、板材粘結劑涂刷應密實飽滿。
4、管卡、錨栓等的錨固件的品種、規格、數量和設置部位應符合設計要求。
5、板底嵌縫的細石凝土強度等級應符合設計要求。
一般項目
1、蒸壓加氣混凝土板材安裝允許偏差及檢驗方法如下表：
項次項目名稱允許誤差檢驗方法
1墻面軸線位置4mm經緯儀、拉線、尺量
2層間墻面垂直度4mm2m托線板，吊垂線
3板縫垂直度4mm2m托線板，吊垂線
4板縫水平度4mm拉線、尺量
5表面平整度4mm2m靠尺、塞尺
6拼縫平整誤差3mm尺量
7洞口位移±8mm尺量


具體質量要求見附件2：蒸壓加氣混凝土條板（AAC板）施工質量要求