一、項目基本情(qing)況

項目編號：JSZC-320111-JZCG-C2025-0106

項目名稱：******居一期、二期物業服務采購項目

采購方式：競(jing)爭性磋商(shang)

預算金額：170.000000萬元

最高限價（如有）：最高限價170萬元

采購需求：

******居一期、二期******街道丹桂路，東至(zhi)浦(pu)烏(wu)路，南至(zhi)金鼎路，西至(zhi)丹桂路，北至(zhi)步月路。總建筑面積：243691.9 ㎡，地上總建筑面積約 21538******幼兒園面積約 1398㎡；社區服務用房及物業管理用房面積約 1497㎡ ；供配電用房面積約 548㎡ ；其它輔助設施面積約85.5 ㎡ ；地下機動車車庫面積約 10080㎡ ；地下設備用房面積約 330.4 ㎡；地下儲藏室面積約17895 ㎡。道路面積約為 9360 ㎡，綠地面積約為 183618 ㎡。服務內容主要包含小區安(an)保(bao)(bao)、保(bao)(bao)潔、停(ting)車監控、智能化(hua)管理、設備搶修、供(gong)電線路保(bao)(bao)養(yang)維修等工作。

合同履行期限：本次服務自合(he)同(tong)簽(qian)(qian)訂之日起為期(qi)(qi)一年。合(he)同(tong)期(qi)(qi)滿后，采購人有權根據(ju)供(gong)(gong)應(ying)商的履約情況以及(ji)政府(fu)采購相關政策決定(ding)是否與成交供(gong)(gong)應(ying)商簽(qian)(qian)訂后續(xu)服務合(he)同(tong)或另行采購，續(xu)簽(qian)(qian)合(he)同(tong)期(qi)(qi)限一次一年，續(xu)簽(qian)(qian)不超過(guo)兩次。

本項目（是/否）接受聯合體：否(fou)

二、申請人(ren)的資格要求(qiu)：

（一）滿足(zu)《中華人(ren)民共和國政府(fu)采購法》第二(er)十二(er)條(tiao)規(gui)定(ding)：

1.提供供應商信用承諾(nuo)函。

2.供應商未被“信用中國”網站（******）、“中國政府采購網”（******）列入失信(xin)被(bei)執行人、重大稅收違法(fa)案件當(dang)事人名(ming)(ming)單、政(zheng)府采(cai)購嚴(yan)重違法(fa)失信(xin)行為記錄名(ming)(ming)單。（上(shang)傳本單位在信(xin)用中國(guo)網站(zhan)最新(xin)截屏）。

（二）落實政(zheng)(zheng)府采購政(zheng)(zheng)策(ce)需滿足(zu)的資格要求：

1.本項目專門面向中小微企業采購，供應商應為中小微企************管理局（含新疆生產建(jian)設兵團）出具的屬于監(jian)獄企業(ye)的證明文件；殘(can)疾(ji)(ji)人福利(li)性(xing)單位視(shi)同小型、微型企業(ye)，提供《殘(can)疾(ji)(ji)人福利(li)性(xing)單位聲明函》。

（三）本項目(mu)的特定資格要求(qiu)：

無

三、獲取(qu)采購文件

時間：自磋(cuo)商文件公告發布之日起5個工作日

地點：在“江蘇政(zheng)府采(cai)購網、南京公共采(cai)購信息網”自(zi)行免費下載

方式：網上獲取

售價：0.00元

四(si)、響應文(wen)件提交

截止時間：2025-11-12 09:30 （北京時間）

地點：“蘇(su)采(cai)云”政府(fu)采(cai)購交易系統網上開標大廳

五、開啟

時間：2025-11-12 09:30 （北京時間）

地點：南京市(shi)浦口(kou)區象山(shan)路4號B座(zuo)5樓開標一室

六、公告期限

自本公告發布之日(ri)起(qi)3個工作日(ri)。

七、其(qi)他補充事宜

1.本(ben)次磋(cuo)商不收(shou)取磋(cuo)商保(bao)證(zheng)金。

2.現場勘察及答疑

本項目(mu)不組(zu)織集中(zhong)勘(kan)察及答(da)疑，供應(ying)商如對采(cai)購(gou)需求有疑問，請咨詢采(cai)購(gou)單位聯系人。

3.“蘇采云”政府采******有限公司電子簽章。供應商通過蘇采******服務中心二期三樓大廳CA辦理窗口（025-******）或南京江東中路265號南京(jing)市公共資源交易中心浦口分中心北門外1255室（025-******）辦理）。具體聯系方式見《蘇采(cai)云系統供(gong)應商操(cao)(cao)作(zuo)手(shou)(shou)冊(ce)》（以下(xia)簡稱《操(cao)(cao)作(zuo)手(shou)(shou)冊(ce)》）。

供應(ying)商(shang)按《蘇采云(yun)系統供應(ying)商(shang)操(cao)作手冊(ce)》要求進行注冊(ce)，并制(zhi)作上傳電(dian)子(zi)投(tou)標文件（“蘇采云”南京地區客服熱線025-******、025-******）。江蘇省政府采購管理交易系統供應商操作指南，下載地址：

4.有關本次磋商的事項若存在變動或修改，請及時關注“江蘇政府采購網”（******）更正公告。

八、凡對本次采購提出詢問，請按(an)以下方式聯系。

1.采購人信息

******辦事處

******街道明因路1號

聯系人：沈工

聯系電話：******

2.采購代(dai)理(li)機構信息（如(ru)有）

單位(wei)名稱：南(nan)京市公共資源(yuan)交易中心浦口(kou)分中心

單(dan)位地址：南京(jing)市(shi)浦口區(qu)象山路4號(hao)

聯系人：戴女士

聯系電話：025-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：戴女士

電話：025-******

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