?

?

******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個老舊小區改造配套基礎設施建設項目工程總承包（EPC）（招標項目）

******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個老舊小區改造配套基礎設施建設項目工程總承包（EPC）標段工程總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個老舊小區改造配套基礎設施建設項目已由******改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個老舊小區改造配套基礎設施建設項目立項的批復》，長縣發改投〔2025〕37號文（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為******辦事處，建設資金來自財政，項目出資比例為國有資金：100 %，招標人為******事務中心，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況

2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個老舊小區改造配套基礎設施建設項目工程總承包（EPC）；

2.2 建設地點：******街道；

2.3項目基本情況：******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個老舊小區（由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項，由系統自動匹配生成所需要的最低資質等級。）。

(施工指標)建筑工程:

?

總建筑面積250000㎡;

?

單項合同額3895.83萬元;

?

(施工指標)市政公用工程:

?

單項合同額3895.83萬元;

?

(設計指標)建筑工程:

?

總建筑面積250000m2;

?

工程規模M（中）型;

?

(設計指標)道路工程:

?

里程長度0.68公里;

?

道路等級城市次干路;

2.4 標段劃分：1；

2.5 工期要求：180天（日歷日，下同），

計劃開工日期：2025-12-28，

計劃合同完（交、竣）工日期：2026-06-26。其中設計總工期35日歷天，施工總工期145日歷天；

2.6 質量要求：設計要求的質量標準：必須滿足國家、省、市、行業規范要求，并進行限額設計,確保施工圖預算不超中標合同上限價； 施工質量標準：達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準； 設備及材料采購部分質量標準：設備質量符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準并滿足本項目的要求。

3.招標范圍

******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個老舊小區內的綠化改造(修剪樹木、清理雜物、鋪種草皮等******消防器材、新增宣傳欄、新增機動車棚、新增化糞池及垃圾壓縮設備(縣政府宿舍)、新增黨建活動室、每個小區增加健身器材、運動場地翻新、計生局宿舍擋土墻拆除、重建、縣政府宿舍擋土墻加固及部分拆除重建、小區周邊人行道提質(原透水磚改麻石鋪裝以及路緣石、樹圍子更換等)、小區內監控系統及照明系統改造(含設備、配管、電線電纜等初設圖紙中所包含的內容)、新增快充、慢充充電樁(含設備、配管、電線電纜等初設圖紙中所包含的內容)************學院)、10kv、110kv電力埋管工程(包括特立路廣福開關站至龍喜路的高壓埋管頂管施工、工作井、人行道恢復等)、10kv電力管線工程(包括板倉路沿線的高壓埋管頂管施工、工作井、環網柜計價基礎、電纜鋪設等)等內容（具體詳見初步設計文件）。包含上述工程從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至保修責任期階段全過程，以及與本項目有關的施工圖設計及施工范圍的所有內容。

?

（1）設計工作內容：包括但不限于：①對招標人提供的勘察、測量等前******消防工程、亮化工程、弱電工程、室外附屬工程等初步設計進行優化，并完成施工圖設計；③負責與供電力、通信、燃氣、供水等各類管線權屬部門以及城管等職能部門協調對接，落實設計；④對招標人提供的建設前期資料的復核，提出補充和完善，并完成本項目設計范圍內的各個專業包括但不限于所有施工圖設計等內容。所有施工圖設計圖紙均應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）；⑤施工過程中設計單位應定期到項目巡查，及時解決施工中出現的設計問題，對需要設計單位參與的施工方案應及時做好技術復核，對因設計原因造成的質量事故提出相應的技術處理方案，并參加重要階段的施工驗收，做好設計總結和回訪；⑥工程總承包合同范圍內的其他設計工作。

?

******學院老宿舍、縣政府老宿舍、計生局宿舍、農業局宿舍等15個老舊小區改造配套基礎設施建設項目工程總承包（EPC)施工所有內容。

?

******消防工程、亮化工程、弱電工程、室外附屬工程，具體以招標人按程序組織審定的施工圖和工程量清單為準，包括施工到竣工驗收、缺陷責任期全過程。②負責與電力、通信、燃氣、供水等職能部門對接，組織協調通信、燃氣、供水等各類管線的同步實施；③滿足項目實施的總承包管理服務；④配合招標人辦理工程竣工驗收、備案、移交及結（決）算；⑤負責缺陷期維護修復、工程保修；⑥工程總承包合同范圍內的其他施工工作。招標人有權根據項目的實際情況調整施工范圍，施工范圍最終以招標人書面簽字認可、并按程序組織審定的施工圖為準。

?

（3）采購部分：包括但不限于工程量清單及施工圖范圍內的全部工程材料、設備的采購（招標人已采購設備和其它設備除外）、設備安裝調試、移交及質保期內的保修服務等。

4.投標人資格要求

4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

（2）須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

□企業資質（施工部分） ：具備/資質，安全生產許可證處于有效期；

?企業資質（施工部分） ：具有[施工總承包·市政公用工程·市政公用工程二級 及以上]（主要類型專業）且[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級 及以上]（非主要類型專業）資質，且資質處于有效期，安全生產許可證處于有效期。

設計資質：具備[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者([工程設計·建筑行業·建筑行業乙級 及以上]并且[工程設計·市政行業·市政行業乙級 及以上])或者([工程設計·建筑行業·建筑工程專業·建筑工程專業乙級 及以上]并且[工程設計·市政行業·道路工程專業·道路工程專業乙級 及以上])資質。

（3）?不要求 □要求 ，具有/資質要求。

總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業承包資質；如工程類別的某項工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業承包資質，否則可能會導致招標無效。

（4）主要人員要求：

擬任工程總承包項目負責人資格：

(具有市政公用工程一級注冊建造師執業資格證書? 或者 具有建筑工程一級注冊建造師執業資格證書? 或者 具有市政公用工程及以上注冊監理工程師執業資格證書? 或者 具有建筑工程及以上注冊監理工程師執業資格證書? 或者 具有一級注冊建筑師執業資格證書? 或者 具有一級注冊結構工程師執業資格證書? 或者 具有道路工程及以上注冊土木工程師執業資格證書 )；

且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員；

擬任設計負責人具備：

具有道路工程及以上注冊土木工程師執業資格證書

擬任施工負責人具備：

具有市政公用工程一級注冊建造師執業資格證書 并且 具有安全生產考核合格證(B證)

4.2 本次招標是否接受聯合體投標：□不接受聯合體投標 ?接受聯合體投標 接受聯合體投標的，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

4.3 入圍業績要求：

?4.3.1投標人類似業績：□不要求類似工程業績 ?要求類似工程業績

設計業績要求（獨立投標人（設計資質）或聯合體中設計單位類似工程業績）： 近3年內，完成過一個道路工程里程長度不少于0.34公里的道路工程設計業績或工程總承包業績。

施工業績要求（獨立投標人（施工資質）或聯合體中施工單位類似工程業績）：近3年內，完成過一個市政公用工程單項合同額不少于1947.92萬元的市政綜合工程施工業績或工程總承包業績。

注：（1）類似工程業績牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

(2)上述設計或施工或工程總承包業績可由聯合體成員方中任意相應一方具備。

類似工程業績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。

注：多資質組合項目，可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。

4.4本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數量）1個標段投標，但最多允許中標（具體數量）1個標段（適用于分標段的招標項目）。

4.6 其他：

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請在? ?湖南省工程建設招投標交易系統? 下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價、合同條款等。

5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省工程建設招投標交易系統? ? 發布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

8.評標辦法

本招標項目采用：工程總承包綜合評估法1。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、湖南省公共資源交易服務平臺和? ******人民政府網 上發布。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在? 湖南省工程建設招投標交易系統 ?下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。

各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業數字證書（CA證書，含電子印章）、法人數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字證書專區相關信息。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統咨詢熱線咨詢，聯系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯系方式

（1）招 標 人：******事務中心

地??? 址：******街道板倉路375號

聯 系 人：劉思煬

電??? 話： 0731-******

傳??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標代理機構：******有限公司

地??? 址：******街道涼塘路社區天華路128號星隆國際廣場十五層1519號

項目負責人：劉勝

項目組其他成員：曹倩、段如蔓

電??? 話：0731-******

傳??? 真：0731-******

電子郵件：******

（3）行政監督部門：******改革局

地??? 址：******街道望仙東路598號

電??? 話：0731-******

?

?

????????????? 招標人或招標代理機構******有限公司（蓋章）

2025-11-13

?

?

?

?