項目名稱(cheng)

康安二道街74號鍋爐房內44項資產整體(ti)轉讓(rang)

項(xiang)目編號

[2025]哈產交SW284

掛牌起始日期

2025-11-19

掛牌截(jie)止日期

2025-11-27

轉(zhuan)讓(rang)方申請(qing)與承諾

本轉讓方擬轉讓持有資產或資源(yuan)，并委托(tuo)哈(ha)爾濱產權交易(yi)所(suo)（以下(xia)(xia)簡稱哈(ha)交所(suo)）公(gong)開披(pi)露轉讓信息(xi)和組織交易(yi)活動(dong)。依照公(gong)開、公(gong)平、公(gong)正、誠(cheng)信的原(yuan)則作如下(xia)(xia)承諾：
1、本(ben)次標(biao)(biao)的轉讓是本(ben)轉讓方真實(shi)意愿(yuan)表示，轉讓的標(biao)(biao)的權屬清晰，本(ben)轉讓方對該標(biao)(biao)的擁(yong)有完全的處置權且實(shi)施不(bu)存(cun)在任(ren)何(he)限制(zhi)條(tiao)件。
2、本轉讓方轉讓資(zi)(zi)產或(huo)資(zi)(zi)源的相(xiang)關行為已(yi)履行了相(xiang)應(ying)程序符合(he)相(xiang)關法律法規要求，經過有效的內部決策(ce)，已(yi)獲得資(zi)(zi)源主(zhu)管部門及國(guo)資(zi)(zi)監(jian)管機構等相(xiang)關主(zhu)管部門相(xiang)應(ying)批準。
3、本(ben)轉(zhuan)讓方所提(ti)交的標(biao)的轉(zhuan)讓材(cai)(cai)料及附件(jian)材(cai)(cai)料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載(zai)、誤導性陳述或重大遺漏。
4、本(ben)轉(zhuan)讓方(fang)在轉(zhuan)讓過程中(zhong)，遵守法(fa)律法(fa)規規定和產權交(jiao)易市場(chang)的相關(guan)規則，按照有(you)關(guan)要求履行本(ben)轉(zhuan)讓方(fang)義務。
5、本轉讓方負責對委托公開(kai)掛牌轉讓項目基(ji)本條款的解釋(shi)，并承擔相應(ying)責任。
6、本次轉(zhuan)讓(rang)資產(chan)如涉及權屬過戶，轉(zhuan)讓(rang)標的(de)競價結束(shu)后(hou)，本轉(zhuan)讓(rang)方將配合(he)受讓(rang)方辦(ban)理相關權屬過戶。

******集團公司資產轉讓管理規定，已經完成了所有前置審批（包含評估備案）及內部決議，是標的物的所有權人或有權（授權）管理人，本次轉讓行為合法依規、符合規范。
8、本轉讓(rang)方(fang)保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或(huo)有違規行為，給交易相關方(fang)造成損失的(de)，本轉讓(rang)方(fang)愿意承擔法(fa)律責任及相應的(de)經濟賠償責任。

標的概況

標的情(qing)況

1、本次(ci)整(zheng)體轉讓(rang)的康安二道街74號鍋爐(lu)房內44項資(zi)產，具體詳情咨詢(xun)轉讓(rang)方。

2、轉讓底價：734500元(yuan)。

3、標(biao)的以現(xian)狀進行轉讓，最終以移(yi)交時轉讓方現(xian)場指認為準。

4、轉讓的(de)標的(de),轉讓方(fang)不再向受讓方(fang)提(ti)供(gong)任何設備技術資料或承擔(dan)任何技術或設備性能方(fang)面的(de)責(ze)任。

標的名稱

標的1:康安二道街74號鍋爐(lu)房內44項資(zi)產(chan)整體轉讓

轉讓底(di)價(jia)

標的1:734500.0元

評估情況

評(ping)估值

734500.0元

評估基準日

2025-10-10

評估機構

******有限公司

評估報告編(bian)號

黑(hei)天(tian)信評報字(zi)[2025]第226號

核(he)準或備案(an)機構

標(biao)的清(qing)單

詳見下(xia)方附件下(xia)載：轉讓標的目(mu)錄

瑕疵說明、重大事項提(ti)示及其他需要(yao)披露的內容

1、本次轉讓的范圍以******有限公司出具的黑天信(xin)評報(bao)字(zi)[2025]第226號評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。
2、意向受讓方報名前應(ying)充分考慮對(dui)標的拆(chai)解、拆(chai)卸、運輸(shu)、搬運現場及周邊路況(kuang)、環(huan)境(jing)（包括(kuo)不限于標的存放(fang)地的環(huan)境(jing)、所(suo)在的小區環(huan)境(jing)、周邊路口）有無水電汽源等狀況(kuang)，做好相(xiang)應(ying)的施(shi)工措施(shi)。
3、意向受讓方應在公告期內至現場仔細、認真勘察，對轉******有限責任公司對此不做任何承諾。
******有限責任公司將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，但并不表************有限責任公司對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑證。若實際情況與公告不符或轉讓方故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。
5、公告期內，各意(yi)向受(shou)讓(rang)方均應到現場了解(jie)標(biao)的情(qing)況(kuang)，轉讓(rang)方負(fu)責對標(biao)的實際情(qing)況(kuang)全面、真(zhen)實地進行展示，在展示期間所(suo)出現的任何問題由(you)轉讓(rang)方負(fu)責承擔，意(yi)向受(shou)讓(rang)方于(yu)現場查(cha)(cha)看(kan)(kan)需簽署現場查(cha)(cha)看(kan)(kan)確認書，報名時提交至哈交所(suo)。
6、由(you)本項(xiang)目轉讓產(chan)生的(de)稅費由(you)雙方(fang)(fang)按照相關法(fa)律法(fa)規自(zi)(zi)行(xing)繳納，意向受讓方(fang)(fang)報名(ming)前應自(zi)(zi)行(xing)前往相關部門了解(jie)咨(zi)詢確認。

轉讓方情況

基本情況

******有限公司

統一社會信用代碼：************XR

法定代表人：苑智(zhi)鵬

******有限責任公司

轉讓(rang)方決策文件

?

轉讓行為(wei)批準

******有限責任公司

交易
條件

信息披露

首次公告不少于(yu)7個工作日。

信息(xi)披露期滿，如未征集到意向受讓方，不變(bian)更公(gong)告條(tiao)件，按照不少于7個(ge)(ge)工作日為一個(ge)(ge)周期(qi)延長披露(lu)，直至(zhi)征集到意向受讓方。

交易(yi)方式

信息披露期(qi)滿后征集(ji)到(dao)一個(ge)符合條件(jian)的(de)意向(xiang)受讓方（須參與(yu)報價(jia)），采(cai)取(qu)協議成交方式；如(ru)征集(ji)到(dao)兩家及以上(shang)符合條件(jian)的(de)意向(xiang)受讓方，則采(cai)用(yong)網絡競價(jia)方式(shi)成交。

交(jiao)易(yi)價款支付方式

一次性支付

受讓方資(zi)格條件(jian)

1、意向(xiang)受讓方必(bi)須具(ju)(ju)有完全(quan)民事權(quan)利和民事行為能力，具(ju)(ju)有良好(hao)的商業信用、良好(hao)的財務(wu)狀況和支付能力的企業，不(bu)接(jie)受聯合受讓。

2、意向受讓(rang)方須(xu)向哈交(jiao)所提交(jiao)有效報名(ming)材料。

3、意(yi)向(xiang)受讓方(fang)(fang)承諾(nuo)所(suo)(suo)填(tian)寫(xie)的(de)(de)(de)聯(lian)系(xi)地址(zhi)及聯(lian)系(xi)人信(xin)息真實、準確、有效(xiao)，哈交(jiao)所(suo)(suo)如需書(shu)(shu)面(mian)送(song)(song)達(da)(da)關(guan)于(yu)本次轉讓事項的(de)(de)(de)法律文書(shu)(shu)、材料等，應向(xiang)該(gai)地址(zhi)送(song)(song)達(da)(da)；如該(gai)地址(zhi)發生變(bian)更，意(yi)向(xiang)受讓方(fang)(fang)應在變(bian)更之(zhi)日(ri)起(qi)3日(ri)內書(shu)(shu)面(mian)通知哈交(jiao)所(suo)(suo)（以郵(you)件(jian)、微信(xin)等其它方(fang)(fang)式(shi)送(song)(song)達(da)(da)的(de)(de)(de)，均參照(zhao)書(shu)(shu)面(mian)送(song)(song)達(da)(da)的(de)(de)(de)約定，在變(bian)更之(zhi)日(ri)起(qi)3日(ri)書(shu)(shu)面(mian)通知哈交(jiao)所(suo)(suo)），否(fou)則由于(yu)不能送(song)(song)達(da)(da)所(suo)(suo)產生的(de)(de)(de)一切法律后果由意(yi)向(xiang)受讓方(fang)(fang)自行承擔，哈交(jiao)所(suo)(suo)按照(zhao)原方(fang)(fang)式(shi)、地址(zhi)聯(lian)系(xi)人送(song)(song)達(da)(da)的(de)(de)(de)法律文書(shu)(shu)、材料等視為意(yi)向(xiang)受讓方(fang)(fang)已經收(shou)到。

4、轉(zhuan)讓成交后(hou)，如哈交所(suo)(suo)或轉(zhuan)讓方(fang)(fang)(fang)發現受讓方(fang)(fang)(fang)提供(gong)的(de)(de)材(cai)料有造假、作弊、欺詐(zha)等(deng)行為(wei)(wei)的(de)(de)，本次轉(zhuan)讓結果(guo)無(wu)效(xiao)，受讓方(fang)(fang)(fang)所(suo)(suo)交納的(de)(de)保證金將作為(wei)(wei)違約金全額(e)扣除并依法承擔(dan)相應(ying)責任。

標的(de)交割(ge)

1、本次******有限責任公司無關。?

2、轉讓的標的以現(xian)狀(zhuang)進行交(jiao)(jiao)割(ge)，所有(you)標的最終(zhong)以交(jiao)(jiao)割(ge)時轉讓方現(xian)場指(zhi)認(ren)為準。

3、本次轉(zhuan)讓(rang)標的競價(jia)（報價(jia)）結(jie)束后受讓(rang)方負(fu)責標的的拆(chai)(chai)解、拆(chai)(chai)卸、吊裝、運輸、搬運等工(gong)作并(bing)承擔相關費用。

4、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方交納的交易保證金不轉為成交價款，受讓方須在競價（報價）結束后3個工作日內繳納全部成交價款及成交價款，轉讓方與受讓方在競價（報價）結束后5個工作日內簽訂《資產轉讓合同》。

5、交割(ge)事項由雙方(fang)協商解決(jue)。

6、受(shou)讓(rang)方負(fu)責(ze)(ze)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)的(de)標的(de)的(de)拆解(jie)(jie)(jie)、拆卸(xie)(xie)、吊裝(zhuang)、運輸(shu)(shu)、搬(ban)運等(deng)(deng)(deng)工作時須確保(bao)房(fang)(fang)產基礎、房(fang)(fang)屋頂部支架等(deng)(deng)(deng)設施(shi)(shi)完(wan)整性(xing)、安全性(xing)，不可破(po)壞存放地墻體、門窗及周邊公共環(huan)境設施(shi)(shi)等(deng)(deng)(deng)，如(ru)需破(po)壞，由(you)受(shou)讓(rang)方負(fu)責(ze)(ze)恢復(fu)原樣并承擔(dan)費用。受(shou)讓(rang)方在負(fu)責(ze)(ze)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)的(de)標的(de)的(de)拆解(jie)(jie)(jie)、拆卸(xie)(xie)、吊裝(zhuang)、運輸(shu)(shu)、搬(ban)運等(deng)(deng)(deng)過程中(zhong)應遵守轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)方的(de)各(ge)項規章(zhang)、制(zhi)度，服(fu)從轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)方的(de)管理，并按要求的(de)限(xian)完(wan)成(cheng)拆解(jie)(jie)(jie)、拆卸(xie)(xie)、吊裝(zhuang)、運輸(shu)(shu)、搬(ban)運等(deng)(deng)(deng)工作。受(shou)讓(rang)方應做(zuo)好(hao)施(shi)(shi)工現場安全保(bao)護(hu)措(cuo)施(shi)(shi)，文明施(shi)(shi)工，如(ru)發(fa)生安全、環(huan)保(bao)等(deng)(deng)(deng)事(shi)故(gu)，造成(cheng)財產損失或人員傷害、死亡等(deng)(deng)(deng)問題(ti)，由(you)受(shou)讓(rang)方自(zi)行承擔(dan)責(ze)(ze)任。

7、轉讓雙方簽訂的《資產轉讓合同》生效后，受讓方必須對該合同項下的此批報廢材料保證清運及時、日產日清、文明清運、安全清運。清運發生的一切費用及所需相關手續均由受讓方負責，如在拆解作業及運輸過程中出現安全問題，均由受讓方負責。
8、相(xiang)關及其(qi)他事項由轉(zhuan)讓(rang)方(fang)與受讓(rang)方(fang)簽訂的《資產轉讓合同(tong)》中約定(ding)為(wei)準。

與轉讓相關(guan)

的其他條(tiao)件

1、轉讓標的(de)競價(jia)（報價(jia)）結束后(hou)，受讓方不得以轉讓標的(de)網站公告內標的(de)描(miao)述信息為(wei)依(yi)據要(yao)求(qiu)轉讓方補齊所有物品或要(yao)求(qiu)退還保(bao)證(zheng)金、交易價(jia)款(kuan)等。
2、受(shou)讓方(fang)負(fu)責(ze)拆解、拆卸、運輸、搬(ban)運等工(gong)(gong)作時對轉讓標(biao)的的處置(zhi)過(guo)程必須符合(he)國家相(xiang)關法律(lv)法規規定，如(ru)(ru)涉(she)及化工(gong)(gong)、科研(yan)、環(huan)保等特種行(xing)業，還需提供相(xiang)應資質。如(ru)(ru)發生(sheng)安(an)全、環(huan)保等事故的，由受(shou)讓方(fang)自行(xing)承(cheng)擔責(ze)任。
3、受(shou)讓方(fang)(fang)應當保(bao)證(zheng)，如標的涉(she)及電器、電子(zi)設(she)備等內容，受(shou)讓方(fang)(fang)在成功受(shou)讓該標的后將委托具有相關資質的機構遵照國(guo)家(jia)相關法律法規依法進行處置。??????????????????????????????

交易
須知

競價規則

意(yi)向受讓(rang)方在參(can)與網絡競(jing)(jing)價(jia)前(qian)請詳細閱讀并遵照網絡報價(jia)須知、受讓(rang)方操作手冊(ce)等(deng)要(yao)求，了解標的(de)情況、受讓(rang)資格、注冊(ce)報名、保證金繳納、競(jing)(jing)買操作及(ji)款項支付方式等(deng)內(nei)容。

報名時間

2025-11-19 09:00? 至(zhi)? 2025-11-27 16:00 ?

報(bao)名(ming)審核

1、意向(xiang)受(shou)(shou)讓方注冊(ce)報(bao)名：意向(xiang)受(shou)(shou)讓方應(ying)在本項目報(bao)名截止日前，登錄網站(），按照系統(tong)提示進行實名會員注冊報名賬戶（注冊信息須(xu)真實、完整、準確）。

2、******有限責任公司提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如轉讓方有特殊要求，以轉讓方要求為準）：
?法人(ren)(ren)單位(wei)及非法人(ren)(ren)組(zu)織：包(bao)括但不限于營(ying)業執(zhi)照(zhao)、法定代表人(ren)(ren)有(you)效身份證(zheng)(zheng)件(jian)、授權委托書及受(shou)托人(ren)(ren)有(you)效身份證(zheng)(zheng)件(jian)、協議書（樣本附后(hou)）、聲明(ming)書（樣本附后(hou)）、現場(chang)查看確認(ren)書、確認(ren)蓋(gai)章(zhang)同意的《資產轉(zhuan)讓合同》樣本(ben)、其他(ta)公告附件內容等轉讓方要求提供的(de)相關(guan)材(cai)料。具體報名程序可咨(zi)詢項目聯系人。

3、報名(ming)審核：意向受讓方在系統提示(shi)審核通過并(bing)足額交納保證金后(hou)方具(ju)備競價資格。

4、系統(tong)報名審核通過(guo)后方可生(sheng)成(cheng)保(bao)證(zheng)(zheng)金賬號，存入保(bao)證(zheng)(zheng)金后，系統(tong)端需(xu)點(dian)擊保(bao)證(zheng)(zheng)金查詢后方可競(jing)價。

交易(yi)保證金

一、交易保證金：21萬元/標的 （保證金不轉為成交價款）
交納截止時間：2025-11-28?09：00,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。
交納方式：電匯,網銀;按競價系統提示交納。

二、保證金處置方法：
1、在全部標的交割(ge)完成后******銀行系統為準。
2、受讓方出現以下任何一(yi)種情況則視為(wei)違(wei)約(yue)，其(qi)繳納的交(jiao)易(yi)保證(zheng)金(jin)作(zuo)為(wei)違(wei)約(yue)金(jin)全(quan)部扣除并優先(xian)作(zuo)為(wei)交(jiao)易(yi)服務(wu)費。違(wei)約(yue)金(jin)不足以彌補(bu)交(jiao)易(yi)服務(wu)費的，哈(ha)爾濱產權(quan)交(jiao)易(yi)所(suo)有權(quan)保留追(zhui)訴(su)的權(quan)利：
（1）在競價階段轉讓(rang)底(di)價為起(qi)始價，各意向受(shou)讓(rang)方均不應價的（含(han)唯一意向受(shou)讓(rang)方）；
（2）報價后單(dan)方違(wei)約的（包括(kuo)但(dan)不限于單(dan)方撤回受讓申請的、拒絕簽署《動態(tai)報價結(jie)果通(tong)知(zhi)單(dan)》等行為）；
（3）未(wei)按約定時限與轉讓方簽署(shu)《資產轉讓合(he)同》或未按約定履行(xing)支付交易價款及交易服務費的(de)；
（4）其他違反(fan)本公告內(nei)容或承諾事項(xiang)情形的。
************銀行系統為準。
******銀行賬戶繳納交易保證金，不可他人代繳。

競價(jia)安排

競價方式

正(zheng)向(xiang)多次(ci)競價

競價階(jie)梯

500元

競價時間

自由(you)競價(jia)時(shi)間：2025年11月(yue)19日 09:00 至 2025年11月28日 10:00 止；
限時競價時間：2025年11月28日 10:00起

限時(shi)競價周期(qi)（秒）

300

交(jiao)易成交(jiao)

1、采用協議方式和網絡競(jing)價方式成交(jiao)(jiao)(jiao)，受讓方服務費(fei)收(shou)取比例均為成交(jiao)(jiao)(jiao)額的5%。交(jiao)(jiao)(jiao)易服務費(fei)不(bu)足(zu)500元，則按500元收(shou)取。

2、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方所交納的交易保證金在結算價款過程中不沖抵標的部分成交價款。
3、受(shou)讓(rang)方應在轉讓(rang)標的(de)競價(jia)(jia)（報價(jia)(jia)）結束后3個工作(zuo)日內按競價(jia)(jia)系統提示(shi)交納全部成交價(jia)(jia)款及(ji)交易服務費，并攜帶報名材料原(yuan)件(jian)及(ji)本人(ren)身(shen)份證件(jian)原(yuan)件(jian)（受(shou)讓(rang)方為(wei)法人(ren)的(de)須經辦人(ren)身(shen)份證件(jian)原(yuan)件(jian)）至哈交所并簽署《動態(tai)報價(jia)(jia)結果通知(zhi)單》。
4、受讓方須在轉讓標的競價（報價）結束后5個工作日內憑《動態報價結果通知單》與轉讓方簽訂《資產轉(zhuan)讓(rang)合同》，并按約定時間對標的進行交割，全部交割程序履行完畢后。
5、************銀行系統為準。

聯系
方式

標的咨詢

展示時間、地點：具體位置請聯系(xi)轉讓方(fang)。意向受讓方(fang)須在2025年11月19日(ri)09:00至2025年11月27日14:00?（工作時間）到標(biao)的現(xian)場（詳詢公告下方展示聯系人及電話）進行現(xian)場勘察，報名時受讓方須額外提供轉讓方蓋章的《現場查看確認書》，如(ru)無法滿足上述要求則報名(ming)審核不(bu)能(neng)通(tong)過。（提醒意向受(shou)讓(rang)方注(zhu)意：如(ru)未能(neng)在報名(ming)截止(zhi)時間前(qian)提交(jiao)合(he)格的報名材料并且在規定時間(jian)內到轉(zhuan)讓(rang)方指定地點進行現場勘(kan)察并取得轉(zhuan)讓(rang)方蓋章(zhang)的《現(xian)場查看確認書(shu)》則(ze)無法參與該項目，請意(yi)向受讓(rang)方合理安排時間）。

展示聯系人及電話：郭先生，******

項目聯系人及電話：吉女士，******

咨詢時間

公告期內工作時(shi)間 ，節假(jia)日除(chu)外。

單位地址

其他

?