一(yi)、意(yi)向承租方可在(zai)掛牌(pai)期內通過現(xian)場報(bao)名（工作(zuo)(zuo)時間）或網上報(bao)名（詳見網上報(bao)名操作(zuo)(zuo)指(zhi)南/）兩種(zhong)方式辦(ban)理報名(ming)手續，并交(jiao)納相應(ying)保(bao)證金至(zhi)重慶聯交(jiao)所指定賬戶(hu)（掛牌截止日24時前到(dao)賬，以到(dao)賬為準）。

二(er)、若信(xin)息(xi)(xi)披(pi)露公(gong)告(gao)期(qi)(qi)滿(man)，只(zhi)產生(sheng)一個符合條件的意(yi)向承(cheng)租方(fang)(fang)(fang)的，交易雙方(fang)(fang)(fang)按照租賃(lin)底價(jia)與(yu)意(yi)向承(cheng)租方(fang)(fang)(fang)報(bao)價(jia)孰高原則(ze)確(que)定(ding)交易價(jia)格；若信(xin)息(xi)(xi)披(pi)露公(gong)告(gao)期(qi)(qi)滿(man)，產生(sheng)兩個及以上符合條件的意(yi)向承(cheng)租方(fang)(fang)(fang)的，則(ze)采取網絡競價(jia)多次(ci)報(bao)價(jia)方(fang)(fang)(fang)式確(que)定(ding)承(cheng)租方(fang)(fang)(fang)。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉為首期租金（金額為6個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、意向(xiang)承租(zu)(zu)方(fang)須(xu)通過(guo)相(xiang)關資料、實地踏(ta)勘(kan)等方(fang)式(shi)詳細(xi)了解(jie)標(biao)的(de)(de)現狀、瑕疵(ci)及有關政策規定，若(ruo)決定承租(zu)(zu)，須(xu)在(zai)報(bao)名(ming)時(shi)承諾將自(zi)行承擔相(xiang)應的(de)(de)風(feng)險。租(zu)(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)均以實物現狀交驗為準，意向(xiang)承租(zu)(zu)方(fang)在(zai)掛牌期間有權利(li)及義(yi)務(wu)自(zi)行對標(biao)的(de)(de)資產進行全面了解(jie)，一經遞交承租(zu)(zu)申請并交納交易(yi)保證金，即表明已(yi)完全了解(jie)與(yu)認可標(biao)的(de)(de)狀況(kuang)及相(xiang)關約(yue)定，自(zi)愿接受租(zu)(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)的(de)(de)全部現狀及瑕疵(ci)，并愿承擔一切責任與(yu)風(feng)險，成為承租(zu)(zu)方(fang)后不得以不了解(jie)標(biao)的(de)(de)狀況(kuang)及瑕疵(ci)為由退(tui)還(huan)標(biao)的(de)(de)或拒付剩余交易(yi)價款，否(fou)則(ze)將視為違約(yue)。

五、意向承租方應在被確定為承租方之日起20個工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同生效之日起5個工作日內，將首期剩余租金支付至重慶聯交所指定賬戶。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。

六(liu)、租(zu)賃前的(de)(de)房產(chan)相關費用由(you)招租(zu)方(fang)負(fu)責，標(biao)的(de)(de)移交后所(suo)產(chan)生的(de)(de)一(yi)切稅、費（含水、電、氣、物(wu)業管理(li)費等）由(you)承(cheng)租(zu)方(fang)自行負(fu)責（需(xu)招租(zu)方(fang)名(ming)(ming)義交納的(de)(de)以(yi)招租(zu)方(fang)名(ming)(ming)義交納）。

七、本(ben)次重(zhong)慶聯(lian)交所服務費(fei)按國有資(zi)產出租項目收(shou)(shou)費(fei)標準(zhun)收(shou)(shou)取(qu)，收(shou)(shou)費(fei)標準(zhun)詳(xiang)見。承租方須在合同生效之日起5個工作日內一次性付清服務費至重慶聯交所指定賬戶。

八、招租方負責在承租方付清標的首期租金及重慶聯交所服務費后30日內移交標的，租期自移交完成之日起計算，租金自移交完成且免租期（1個月）結束后開始計算。

九、標的改造裝(zhuang)修、排水(shui)管道(dao)整治(zhi)必須征(zheng)得招(zhao)租(zu)(zu)(zu)方(fang)同意方(fang)可實施，不得改變房(fang)(fang)屋的結(jie)構，不得危及房(fang)(fang)屋使(shi)用(yong)安全(quan)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)對房(fang)(fang)屋裝(zhuang)修、裝(zhuang)潢所(suo)產生(sheng)的費(fei)用(yong)均由(you)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)自(zi)行(xing)承(cheng)擔，租(zu)(zu)(zu)賃期滿，如(ru)不再續租(zu)(zu)(zu)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)不得要求招(zhao)租(zu)(zu)(zu)方(fang)補償其裝(zhuang)修、裝(zhuang)潢費(fei)用(yong)，并不得以此(ci)為(wei)借口對標的的結(jie)構和裝(zhuang)修進行(xing)損(sun)毀。

十、承(cheng)租(zu)方經營(ying)范圍應(ying)符合國家規(gui)定及政府規(gui)劃(hua)，不得破壞標的(de)周邊環境(jing)及其配套設施、設備和結構。經營(ying)者因自身原因違法造成(cheng)處(chu)罰由經營(ying)者自行承(cheng)擔。

十(shi)一(yi)、標的(de)面積以實際現狀移交(jiao)(jiao)為(wei)準，若與本(ben)公告披露(lu)的(de)面積有出入，成交(jiao)(jiao)價及服務(wu)費不(bu)(bu)做調(diao)整，重(zhong)慶聯交(jiao)(jiao)所不(bu)(bu)負責移交(jiao)(jiao)，不(bu)(bu)承擔瑕(xia)疵擔保及其它連帶責任。

十二、以上(shang)標的未(wei)經招租方同意不得(de)轉租。