項目概況

東直門中心北址二期裝修工程采購項目采購項目的潛在供應商應在北京市政府采購電子交易平臺獲取采購文件，并于2025-11-20 09:00（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：************8317-XM001

項目名稱：東直門中心北址二期裝修工程采購項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：524.457855 萬元（人民幣）

最高限價：524.11757 萬元（人民幣）

采購需求：

******消防工程及通風與空調工程等工程內容

合同履行期限：135天，計劃開工日期：2025年12月16日，計劃竣工日期：2026年04月30日

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業政策

□本項目不專門面向中小企業預留采購份額。

■本項目專門面向 ■中小 □小微企業 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業制造、服務或工程全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。

□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：_/_。

2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：________/___

3.本項目的特定資格要求：

3.1 本項目是否屬于政府購買服務：

■否

□是，公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

3.2其他特定資格要求：

3.2.1供應商須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質；

3.2.2供應商須提供在有效期內的安全生產許可證；

3.2.3項目經理須為受聘于供應商的建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師，且具備有效的安全生產考核合格證書（B本）；且在確定成交人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。

3.2.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

3.2.5供應商被“信用中國”網站（******）、“中國政府采購網”網站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，不得參與本項目的政府采購活動；

3.2.6為本采購項目提供過整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人及其附屬機構，不得再參加本采購項目的投標活動。

3.2.7注冊地在北京以外的投標人須具有《外省市建筑企業來京施工備案表》。

三、獲取采購文件

時間：2025-11-10至2025-11-14， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商使用 CA 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺（******/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。

售價：￥0元

四、響應文件提交

截止時間：2025-11-20 09:00（北京時間）

地點：采用遠程電子開標方式，投標人使用CA認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺參與電子開標。投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現場。

五、開啟

時間：2025-11-20 09:00（北京時間）

地點：本項目采用遠程電子磋商方式，由供應商自行對電子響應文件進行解密，供應商在北京市政府采購電子交易平臺。

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策：

（1）《政府采購促進中小企業發展管理辦法》--財庫（2020）46號；

（2）《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》財庫〔2022〕19號；

（3）《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》--財庫〔2014〕68號；

（4）《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》--財庫〔2017〕141號；

（5）《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》-國辦發〔2007〕51號；

（6）《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》-財庫〔2019〕9號；

（7）《關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）；

（8）《關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）；

（9）《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業【2011】300 號）；

（10******財政局關于進一步優化政府采購營商環境的通知》（京財采購【2021】741號）等；

（11）《財政部 住房城鄉建設部 工業和信息化部關于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升政策實施范圍的通知》（財庫〔2022〕35 號）；

（12******財政局 北京市生態環境局關于政府采購推廣使用低揮發性有機化合物（VOCs）有關事項的通知》（京財采購〔2020〕2381號）。

2. 本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理 CA 數字證書或電子營業執照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 CA 數字證書或電子營業執照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA 數字證書服務熱線 010-******

電子營業執照服務熱線 400-699-7000

技術支持服務熱線 010-******

2.1 辦理 CA 數字證書或電子營業執照

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶指南”-“操作指南”-“市場主體 CA 辦理操作流程指引”/“電子營業執照使用指南”，按照程序要求辦理。

2.2 注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”-“操作指南”-“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

2.3 驅動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”-“工具下載”-“招標采購系統文件驅動安裝包”下載相關驅動。

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”-“工具下載”-“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

2.4 獲取電子競爭性磋商文件

供應商使用 CA 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子競爭性磋商文件。

供應商如計劃參與多個采購包的投標，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環節分別按采購包下載競爭性磋商文件電子版。未在規定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子投標文件。

2.5 編制電子投標文件

供應商應使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。

2.6 提交電子投標文件

供應商應于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。

2.7 電子開標

供應商在開標地點使用 CA 數字證書或電子營業執照登錄北京市政府采購電子交易平臺進行電子開標。

3. 本項目公告在中國政府采購網（******/）、北京市政府采購網（******/）上同時發布。

4.本項目保證金響應要求政策，參與本項目的供應商遞交保證金時需提交投標擔保函（保險）替代現金方式，以此之外方式遞交保證金的，需由供應商出具說明函。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******管理中心　　　　　

地址：北京市東城區朝內大街192-1號　　　　　　　　

聯系方式：曾志剛,010-******　　　　　　

2.采購代理機構信息

******有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀區車公莊西路華通大廈B座北塔528室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：陳慧、張偉杰、任雪君、李晨豪，010-******、******　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳慧、張偉杰、任雪君、李晨豪

電　話：　　010-******、******

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