荔(li)灣(wan)區山村(cun)城中村(cun)改(gai)造項目歷史文化遺產保護和活化利用實(shi)施(shi)工(gong)程(cheng)全過程(cheng)造價咨詢服務招標公告

1. 招標條件

本招標項目荔灣區山村城中村改造項目歷史文化遺產保護和活化利用實施工程全過程造價咨詢服務（項目名稱）資金已落實，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與(yu)招標(biao)范圍

2.1項目名稱：荔灣區山村城中村改造項目歷史文化遺產保護和活化利用實施工程全過程造價咨詢服務（項目編號：FSCG******）

2.2建設地(di)點：廣(guang)州市(shi)荔灣區(qu)山村城中村改造項目中南部(bu)，場地(di)西側為塞(sai)壩涌(yong)，南側緊鄰葵蓬涌(yong)，東側為花(hua)地(di)河，北側為芳村大道。

2.3項(xiang)目規模：項目總占地面積約32161.22㎡，最終的建設內容和規模以政府主管部門和文物管理部門批復為準。

2.3.1******居建筑的修繕與改造（含16棟具有保護價值的一般建筑和4******居），項目用地面積約7786.79㎡，總建筑面積約1918㎡。室外工程包括室外道路、園林綠化、公共服務設施、室外管網等配套工程。

2.3.2 通福橋(qiao)修繕及(ji)(ji)文(wen)化展(zhan)示工程：建設內容包括(kuo)對(dui)松(song)動(dong)的石塊加固、橋(qiao)面清理、修繕及(ji)(ji)設置(zhi)文(wen)化設施（歷史信息牌、藝術裝(zhuang)置(zhi)、方向導覽牌）。

2.3.3 廣州市界碑-石圍塘碑文物修繕及環境工程：占地面積約326㎡，建設內容包括文物修繕工程及環境配套改善工程。文(wen)物修繕(shan)工程(cheng)為界碑修繕(shan)，環境配套(tao)(tao)改善工程(cheng)包括園林綠化(hua)、地面鋪(pu)裝、文(wen)化(hua)展示等配套(tao)(tao)工程(cheng)。

2.3.4 ******居文物修繕：占地面積為1042.13平方米，建設內容包括文物修繕工程及環境配套改善工程。文物修繕工程為橋梓一巷3-7******居及橋梓一巷8-14******居修繕。環境配套(tao)改善(shan)工程包(bao)括街巷復原及園林綠(lv)化等配套(tao)工程。

2.3.5 廣三鐵路公園：占地面積約22371平方米，建設內容包括文化展示工程及環境配套改善工程。環境配套改(gai)善工(gong)程(cheng)包括園(yuan)林綠(lv)化、室(shi)外管(guan)網等配套工(gong)程(cheng)。

2.3.6具(ju)有保(bao)留(liu)價值構件(jian)與材料保(bao)存(cun)(cun)與利用工程：建(jian)(jian)設內(nei)容為具(ju)有保(bao)留(liu)價值的(de)建(jian)(jian)筑構件(jian)與材料保(bao)存(cun)(cun)拆除、保(bao)存(cun)(cun)及再利用。

2.3.7上述組團(tuan)具體范圍(wei)及(ji)內(nei)容(rong)以(yi)發包人最(zui)終確認為(wei)準。

2.4招標內容：包(bao)(bao)括本(ben)工程決策階(jie)段(duan)、設(she)計(ji)階(jie)段(duan)、發(fa)承包(bao)(bao)階(jie)段(duan)、實施階(jie)段(duan)、竣(jun)工驗收階(jie)段(duan)、結算階(jie)段(duan)等(deng)各階(jie)段(duan)造(zao)價控制(zhi)、咨詢(xun)服務及(ji)配合(he)招(zhao)標人在財政評審部門辦理(li)相(xiang)關造(zao)價審核(he)及(ji)備(bei)案工作。

2.5服務期限：自中標通知書發出之日起至完成全部(bu)服務內容完成之日止。

2.6最高投標限價：389,698.56元(yuan)。注：投標人投標總報價超過最高投標限價時，投標文件將被否決。

3. 投(tou)標人資(zi)格要求

3.1 投標(biao)(biao)人參加投標(biao)(biao)的意思表達清楚，投標(biao)(biao)人代表被(bei)授權(quan)有效(xiao)。

3.2 ******商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書，按國家法律經營。

注：香港企業參加投標的，******委員會顧問公司名單》的工料測量業務范圍。

3.3 投標人擬派項目負責人須具備有效的注冊一級造價工程師或注冊造價工程師注冊證，且在本單位注冊。或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于注冊一級造價工程師或注冊造價工程師的香港專業人士[香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]。

注：有效的注冊造價工程師指根據原人事部、原建設部發布的《造價工程師執業資格制度暫行規定》（人發〔1996〕77號）取得的造價工程師執業資格，并經注冊且在有效期內；有效的注冊一級造價工程師資格指根據住房城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發布的《造價工程師職業資格制度規定》《造價工程師職業資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業資格，并經注冊且在有效期內。

3.4投標人已(yi)按招標文(wen)件格(ge)式要(yao)求簽署蓋章《投標人聲明》。

3.5投(tou)(tou)標人(ren)未出現以下情(qing)形：與本項(xiang)目(mu)其它投(tou)(tou)標人(ren)的單位負(fu)責人(ren)為同(tong)一(yi)人(ren)或(huo)者(zhe)存(cun)在(zai)控股(gu)、管理(li)關系(xi)的（按投(tou)(tou)標人(ren)提供的《投(tou)(tou)標人(ren)聲明》第六條(tiao)內容進(jin)行評審）。如不(bu)同(tong)投(tou)(tou)標申請人(ren)出現單位負(fu)責人(ren)為同(tong)一(yi)人(ren)或(huo)者(zhe)存(cun)在(zai)控股(gu)、管理(li)關系(xi)的情(qing)形，則(ze)相關投(tou)(tou)標均(jun)無(wu)效。

3.6 本次(ci)招(zhao)標(biao)不(bu)接受聯合體投標(biao)。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加者，請于2025年 11 月 8 日09:00:00至2025年 11 月 14 日17:00:00從中招聯合電子招標采購平臺，登陸“中招聯合電子招標采購平臺”(******）（未注冊的需先進行免費注冊）進行響應登記并獲取招標文件；

4.2投標人須通過平臺上傳下列登記材料：（1）法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書；（2）營業執照（或事業法人登記證或社會團體登記證或民辦非企業單位登記證或身份證等相關證明）；上述所有資料須整理成一個PDF文檔上傳。投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購買文件及費用支付等流程所需的時間，建議至少在文件發售截止時間1個工作日前完成。

4.3招標文件每標段平臺服務費200元，售后不退。

4.4平臺統一服務熱線：******，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。

4.5本(ben)公司只接受通過以上方(fang)式正式獲取招標文件的(de)投標人。

5. 投標(biao)文(wen)件的(de)遞交

5.1遞交投標文件開始時間：2025年 11 月 28 日 14 時 00 分，截止時間：2025年 11 月 28 日 14 時 30 分，地點：廣州市越秀區東風中路318號嘉業大廈29層2903室（電梯到達28******消防樓梯上29樓沿通道至平臺）。

5.2 逾期(qi)送達(da)(da)的或者(zhe)未送達(da)(da)指定地點的投標文件(jian)，招標人不予受理。

6. 潛在投(tou)標人或利(li)害關(guan)系(xi)人對本招標公告及招標文(wen)件(jian)有(you)異(yi)議的，向招標人書(shu)面提(ti)出。

異議受(shou)理部門：******有限公司

異議受理電話： ******

地址：廣州市越秀區環市東路334號市政中環大廈29層

7. 本次招標公告同時在中招聯合招標采購平臺（******/）、廣州國企陽光采購信息發布平臺（網址：******）、廣東省招標投標監管網（網址：http：//zbtb.gd.gov.cn/login）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http：//******/）發布。本公告的修改、補充，在中招聯合招標采購平臺發布。本公告在各平臺發布的文本如有不同之處，以在廣東省招標投標監管網發布的文本為準。本項目相關附件具體詳見中招聯合招標采購平臺。本招標公告內容（含附件）的解釋權歸招標人和招標代理機構。

8. 聯(lian)系方式

******有限公司

聯系人：伍工??????????? 聯系電話：******

地址：廣州市越秀區環市東路334號市政中環大廈29層

******有限公司

聯系人(ren)：何小(xiao)姐(jie)????????? 聯(lian)系(xi)電話：******

郵箱：******

地址：廣州市越秀區東風中路318號嘉業大廈29層2903室

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******有限公司

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2025年11月7日