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第(di)一章(zhang)招標公告 （江北(bei)分中心）聚慧園1#樓11層裝修施(shi)工(gong)項目招標公告 標段編碼: JBFJ******-01SGGH 1.招標(biao)條件(jian) 本招標項目聚慧園已由******委員會行政審批局以江(jiang)蘇省投資(zi)項目(mu)備(bei)案證（項目(mu)審(shen)批(pi)文號(hao):寧新區管審(shen)備(bei)[2018]16號(hao)）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自國(guo)有（非政府投資(zi)），項目出資比例為國有（非(fei)政(zheng)府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為******有限公司，現對該項目1#樓11層裝修施工項目進行公開招標。 ******有限公司受招(zhao)標人(ren)委托負責本工(gong)程(cheng)的(de)招(zhao)標事宜。 2.項目概況與招標范圍 2.1 建設地點：南京市(shi)江北(bei)新(xin)區(qu) 2.2 招標范圍：聚慧(hui)園(yuan)1#樓11層裝修施(shi)工(gong)項目，裝飾工(gong)程(cheng)面積約(yue)2000㎡，包(bao)含室內裝飾裝修、安裝工(gong)程(cheng)，具(ju)體內容(rong)詳見工(gong)程(cheng)量(liang)清單(dan)及圖紙(zhi)。 2.3 計劃工期：60日歷天 2.4 合同估算價：******.00元 2.5 工程規模：聚慧園(yuan)1#樓11層裝(zhuang)修施工項目，裝(zhuang)飾(shi)工程面積約2000㎡。 2.6 工程類型：房屋(wu)建(jian)筑 2.7 其他說明：/ 3. 投標人資格(ge)要(yao)求 3.1 投(tou)標人資格要(yao)求 資質條件：具(ju)備專業承(cheng)包建筑裝修(xiu)裝飾工程二級(含)以(yi)上(shang)且具(ju)備有效的安(an)全(quan)生產許可證(zheng)。（相關證(zheng)明材料以(yi)江蘇省公(gong)共資源交易經營主體(ti)信息庫的掃描件為準) 項目負責人資格：具備注冊(ce)建造師證(zheng)建筑工程二級(含)以上，且具備有效的安全生產考核(he)合格(ge)證(zheng)書（B類證(zheng)）。（相(xiang)關證(zheng)明(ming)材料以江(jiang)蘇省公共(gong)資源交易經(jing)營主體信(xin)息(xi)庫的掃描件為準) 提供(gong)滿(man)足正文1.4.4條要求的(de)承(cheng)諾書。 企業或項目負責人(ren)在投標(biao)截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內的。 符合法(fa)律法(fa)規(gui)規(gui)定的其他條件：1、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。2、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導致資格審查不通過。3、本次招標不接受紅黃牌警示單位投標。資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）4、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字〔2017〕1號文規定，在建工程認定按照蘇建規字〔2017〕1號文規定執行。5、根據蘇建函建管〔2019〕393號文及建辦市〔2019〕50號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標。6、根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監************委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。7、建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。8、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。9、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2022年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，持證人個人手寫簽名筆跡應當與簽名圖像一致，證書應當在使用有效期限內。若提供的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。10、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具近半年（2025年4月至2025年9月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬企業退休人員、事業編制人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。需將以上資料的掃描件編入至投標文件中，否則將不能通過資格審查。11、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承擔工程的；h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。12、項目負責人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書）：a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。13、根據江蘇《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》（〔2023〕第26號），自2023年12月10日起，核準新辦業務申報的，將發放新版電子證照。舊版電子證照由廳綜合服務平臺自動逐步換發新版電子證照，換發時間截止2024年3月9日。換發期后，舊版電子證照停止使用。各投標人須將二級建造師證書電子注冊證書編入投標文件，電子注冊證書應當符合相關文件規定，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。14、提供加蓋公章的“資格審查承諾書”，格式詳見第八章。 3.2 本次招標(biao)是(shi)否接受聯(lian)合體(ti)投(tou)標(biao)：否4. 招標文件的(de)獲取 4.1 招(zhao)標文件獲取(qu)時間：本(ben)公告發(fa)布(bu)之(zhi)日起至投標截止(zhi)之(zhi)日止(zhi)。 4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統，網址：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標文件的遞交 5.1 投標文件遞(di)交截止(zhi)時間 ：2025-11-19?09:45:00。 5.2 投標文件(jian)遞(di)交方(fang)式(shi)：投標人登錄“電子招標投標交(jiao)易平臺(tai)”遞交(jiao)； 5.3 逾期遞(di)交的投標文件，招標人(ren)不予受理。 6. 資格審查(cha)辦法 本項目采用資(zi)格(ge)(ge)后(hou)審方(fang)式進行資(zi)格(ge)(ge)審查。 7. 評標方法(fa) 7.1 本標段采用的評標辦法：合(he)理低價法； 是否兩階段評標：否； 是否評定分離：否； 7.2 具體評(ping)標辦法：
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 |
| 2.1.1 | 基本要求評標條件 |
投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標：
1、至投標截止時(shi)間止，未按招(zhao)標文件要求遞交投標保(bao)證金； 2、投標(biao)(biao)函中載(zai)明的招標(biao)(biao)項目完(wan)成期限超過(guo)招標(biao)(biao)文(wen)件(jian)規定的期限； 3、投標(biao)(biao)函中載(zai)明的(de)投標(biao)(biao)質量標(biao)(biao)準(zhun)未響應招標(biao)(biao)文件(jian)的(de)實質性(xing)要(yao)求和(he)條件(jian)； 4、投標(biao)函中載明的投標(biao)報價(jia)高于投標(biao)人須知前附表10.2規定的最高投標(biao)限價(jia)（招標(biao)控制價(jia)）； 5、企業(ye)資(zi)質不滿(man)足招(zhao)標文件要求的； |
| 詳細評審 | ||
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 |
| 2.1.2 | 分值構成（總分100分） | 以投標報價為評審因素 （1）投標報價：100.00 分 |
| 2.1.3 | 評標報價平均值計算方法 | 1、參與(yu)基準價計算(suan)的投標報價范圍 當滿足(zu)2.1.1條(tiao)的(de)(de)(de)(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人超過80家(jia)（不含）時(shi)(shi)，將滿足(zu)基(ji)本(ben)要求的(de)(de)(de)(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人先按報(bao)價(jia)(jia)(jia)進行(xing)排序，去除(chu)高價(jia)(jia)(jia)部分的(de)(de)(de)(de)20%（四舍五入取(qu)整(zheng)，報(bao)價(jia)(jia)(jia)相(xiang)同的(de)(de)(de)(de)均(jun)去除(chu)）和低價(jia)(jia)(jia)部分的(de)(de)(de)(de)20%（四舍五入取(qu)整(zheng)，報(bao)價(jia)(jia)(jia)相(xiang)同的(de)(de)(de)(de)均(jun)去除(chu)）后(hou)，計(ji)算報(bao)價(jia)(jia)(jia)平均(jun)值A（報(bao)價(jia)(jia)(jia)平均(jun)值A不因招投(tou)(tou)(tou)標(biao)當事人異(yi)議、投(tou)(tou)(tou)訴等任何情(qing)形(xing)而改(gai)變，計(ji)算錯誤除(chu)外）；開標(biao)時(shi)(shi)從以下2種(zhong)方(fang)法(fa)中隨機抽(chou)取(qu)一種(zhong)方(fang)法(fa)計(ji)算評(ping)(ping)標(biao)基(ji)準價(jia)(jia)(jia)，然后(hou)對滿足(zu)基(ji)本(ben)要求的(de)(de)(de)(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人的(de)(de)(de)(de)評(ping)(ping)標(biao)價(jia)(jia)(jia)偏(pian)離(li)(li)評(ping)(ping)標(biao)基(ji)準價(jia)(jia)(jia)進行(xing)計(ji)算得(de)分并排序。 當滿足(zu)2.1.1條(tiao)的(de)(de)(de)(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人不足(zu)80家(jia)（含）時(shi)(shi)，對所(suo)有投(tou)(tou)(tou)標(biao)人進行(xing)初(chu)步評(ping)(ping)審(shen)，開標(biao)時(shi)(shi)隨機抽(chou)取(qu)一種(zhong)方(fang)法(fa)計(ji)算評(ping)(ping)標(biao)基(ji)準價(jia)(jia)(jia)，然后(hou)對滿足(zu)初(chu)步評(ping)(ping)審(shen)要求的(de)(de)(de)(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人的(de)(de)(de)(de)評(ping)(ping)標(biao)價(jia)(jia)(jia)偏(pian)離(li)(li)評(ping)(ping)標(biao)基(ji)準價(jia)(jia)(jia)進行(xing)計(ji)算得(de)分并排序。 2、評(ping)標基準價的算法 開標(biao)時從(cong)以下(xia)方(fang)法中隨機抽取確定(ding)： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價=A×K，由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，K值的取值范圍為95%—98%。 ? 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為B，則 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%~85%；K1的取值范圍為95%~98%；由招標(biao)(biao)人(ren)（招標(biao)(biao)代理）隨機抽取評標(biao)(biao)相關參(can)數。K2的取值范圍，建筑工程(cheng)為90%~100%，裝飾、安(an)裝為88%~100%,市政工程(cheng)為86%~100%,園林綠(lv)化(hua)工程(cheng)為84%~100%,其他工程(cheng)88%~100%。 ? K2=90%。 評標后基準價調整方式 |
| 2.1.4 | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低于1%扣0.6分（不少于0.6分）,每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 注(zhu)：評標價比(bi)評標基準(zhun)價每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的1.5倍。 |
| 其他要求按寧建規字[2023]1號第三條執行。投標人需滿足招標文件有關企業資質、投標保證金、工期、質量標準和投標報價等基本要求。 | ||
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標人(ren)須在(zai)江(jiang)蘇省(sheng)公共資源(yuan)交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標(biao)人需登錄南(nan)京智能開標(biao)大廳（新系統(tong)登錄）參(can)與開標(biao)活(huo)動(dong)，網址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投(tou)(tou)標(biao)(biao)人需通過以下地(di)址下載“‘寧(ning)易新’招標(biao)(biao)投(tou)(tou)標(biao)(biao)交易系統投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件(jian)編(bian)制工具(ju)”制作投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件(jian)：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投(tou)(tou)標(biao)單位(wei)因(yin)解(jie)密(mi)失敗造成無效投(tou)(tou)標(biao)的情(qing)形(xing)，投(tou)(tou)標(biao)工具提(ti)供預解(jie)密(mi)功能，以驗證遞交的投(tou)(tou)標(biao)文件是否完整(zheng)有效。操作注(zhu)意事項如下： （1）預解密過程(cheng)中(zhong)，如出現異常問(wen)題，請聯(lian)系投標工具公司進行排查處(chu)理。 （2）投標文件(jian)遞交后(hou)，可能會存在(zai)文件(jian)撤回重新(xin)制作(zuo)上傳的(de)情(qing)況，請務(wu)必(bi)每次(ci)重新(xin)上傳后(hou)，下載(zai)最新(xin)的(de)文件(jian)進行(xing)預解(jie)密驗證。 （3）如投標文(wen)件遞交后(hou)未進行文(wen)件預解密驗證(zheng)，可能會存在開(kai)標過程中因(yin)文(wen)件無法解密被退回處理的風險，后(hou)果需自行承擔(dan)。 9.4 技術支持聯系方式(shi)： （1）“寧易新”招(zhao)標投(tou)標交易系統及投標工具聯系電話：025-******-7-2 （2）江蘇省公共(gong)資源交易經(jing)營(ying)主體信息庫(ku)：******（工作時間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、025-******、****** （4）國信CA聯系電話：025-****** （5）CFCA聯系方式：******、******66 10. 聯(lian)系方式(shi)
| 招標人： | ******有限公司 | 招(zhao)標代理機構： | ******有限公司 |
| 地址： | 南(nan)京市(shi)江北新區星火北路20號 | 地址： | 南京(jing)市秦淮區建(jian)鄴路116號二樓(lou) |
| 聯(lian)系(xi)人： | 趙(zhao)工 | 聯系人： | 劉倧瑞(rui)、金飛、姚瑤(yao) |
| 電話： | ****** | 電話： | ****** |
