項目概況

******街道綜合物業服務項目的潛在投標人應在“政采云”平臺（******/）獲取（下載）招標文件，并于2025年11月21日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：KGCGZX2025-012

2、項目名稱：******街道綜合物業服務項目

3、預算金額：1,500,000.00元/年

4、最高限價：1,500,000.00元/年

5、采購需求：******街道綜合物業服務，包含秩序維護、保潔服務、食堂服務、水、電等公共設施零星維修及日常運行維護、突發故障的緊急處理及維修（不含房屋主體及大型設備保養及配件更換費用等）、對辦公樓電梯進行維修、保養及年檢、校驗、園區環境綠化、提供物業耗材等服務。

6、合同履行期限：2年。

7、本項目不接受聯合體投標。

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業采購項目，供應商應為中小微企業或監獄企業或殘疾人福利性單位。

（1）供應商承接的服務應符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號) 第四條規定的情形，且應當提供《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)規定的《中小企業聲明函》，格式見招標文件相關附件。

（************管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件。

（3）供應商為殘疾人福利性單位的視同小型和微型企業，可不提供上述（1）材料，但應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，格式見招標文件相關附件。

（4）本項目采購標的對應的企業劃分標準所屬行業為物業管理。

3、本項目的特定資格要求：

（1）供應商具有獨立承擔民事責任的能力，并且在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

（2）不接受被政府列入取消投標資格期限內的企業或個人參加投標。

（3）供應商參加采購活動應當依據長財采購【2022】2066號文件規定提交反映其財務狀況、依法繳納稅收和社會保障資金情況的資格條件承諾函。

（4）供應商不得為“信用中國”網站（******）中列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體記錄名單的供應商，不得為“中國政府采購網”（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（詳見財庫[2016]125號），供應商及其法定代表人不得在“中國裁判文書網”列入存在行賄犯罪情形。

（5）與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

（6）本項目招投標活動的每個環節，包括獲取招標文件、現場踏勘、投標預備會、遞交投標文件、參加開標會、合同簽署等過程，經辦人必須是供應商法定代表人唯一授權的委托代理人，相關文件和表格均應由委托代理人簽署，整個招投標過程不得隨意更換委托代理人。

三、獲取招標文件

1、時間：2025年10月30日至2025年11月05日,每天上午09時00分至下午16時00分（法定公休日、節假日除外）。

2、獲取方式：本項目不發放紙質版招標文件。供應商可自行在“政采云”平臺（http：//******）下載招標文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取招標文件-找到本項目-點擊“申請獲取招標文件”），電子投標文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的招標文件編制。

3、未進行網上注冊的供應商將無法參與本次招標活動。

4、有效供應商不足三家時，采購人另行組織采購。

四、提交投標文件的截止時間、開標時間和地點

1、截止時間：2025年11月21日09時30分（北京時間）；

******服務中心公共資源交易大廳B208大開標室（龍湖大路5799號）；

3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理；

4、本項目采用全流程電子化采購，需通過政府采購云平臺（http：//******）遞交電子版投標文件。操作流程：供應商在政府采購云平臺注冊入庫成為正式供應商后，在平臺按《政府采購項目電子交易管理操作指南-供應商》進行操作。由于供應商自身原因在遞交投標文件截止時間前無法完成辦理的，后果自負。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人、采購代理機構不予受理。

2、本項目采用全流程電子化招投標，開標方式為遠程開標，供應商須在提交投標文件的截止時間前通過政府采購云平臺（網址：******）遞交電子投標文件，并按照現場工作人員通知使用CA鎖進行響應文件遠程解密。

3、投標操作流程：供應商在政府采購云平臺網注冊入庫成為正式供應商后，在平臺上按《政府采購項目電子交易管理操作指南－供應商》進行投標操作。

4、數字證書辦理及投標技術咨詢：投標人須辦理數字證書方可參加投標。供應商須自行考慮數字證書辦理時限，由于供應商自身原因在開標前無法完成辦理，后果自負。

5、若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄“政采云”平臺（******/）點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打政采云服務熱線95763獲取熱線服務幫助。

6、因企業CA鎖原因未能進行解密的，其投標無效。

7、本公告在“政采云”平臺（// ******），同步推送到吉林省政府采購網、中國政府采購網、長春市公共資源交易網上發布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名稱：******辦事處

地址：長春市九臺區******辦事處腰屯村5社

聯系方式：趙國0431-******

2、采購代理機構信息

名稱：******有限公司

地址：吉林省長春市二道區凱利中心704室

聯系方式：邱雪瑩0431-******

3、項目聯系方式

項目聯系人：邱雪瑩

電話：0431-******

******辦公室

地址：長春空港經濟開發區港南大路3777號

聯系方式：0431-******

5、“政采數金平臺”

聯系電話：0431-******/******

******有限公司

初審：邱雪瑩

復審：趙國

終審：張平

附件信息：

• 585.5K