******服務中心使用權項目

-公開(kai)招(zhao)標公告

項(xiang)目(mu)概況

******服務中心使用權項目招標項目的潛在投標人應在開封市公共資源交易網（******/kfggzy/）上下載獲取招標文件，并于2025年12月02日09時 30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項(xiang)目基本情況

1、項目編號：汴順財招標采購-2025-10?

2******服務中心使用權項目

3、采購方式：公(gong)開(kai)招標(biao)

4、預算金額：******.00元

?? 最高限價：******.00元

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

（1******街道六四六社區院內 ,該項目建設用地面積683.96 ㎡，房屋總建筑面積2785.71m2；

（2******服務中心的經營權、管理權、維修、維護等全部內容。

（3）服務質量：滿足國家相關法律規定、現行行業標準和規范，符合招標人服務質量要求及管理要求；

（4）運營期限：20年

（5）回報機制：用戶付費（付款(kuan)方式詳(xiang)見招(zhao)標文件“投(tou)標人須知前附表 11.9”）

（6）主要合作條件與要求：結合本項目的實際，本項目為養老服務設施社會化運營項目，運營期限為20******服務中心服務設施的經營、管理、維修、維護等全部內容；雙方按照現行規定簽訂社會化運營合同（協議），明確運營權利與責任。如有違約，按照協議追究運營公司的違約責任。

（7）標包劃分：本項目分1個包段

6、合同履行期限：同運營期限

7、本項目是否接受聯合(he)體投標：否

8、是否接(jie)受進(jin)口產品(pin)：否

9、是(shi)否專門面向中小企業：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中(zhong)華人民共和(he)國政府采購法》第二十(shi)二條規定(ding)；

2、落實(shi)政(zheng)府采購政(zheng)策滿(man)足的資格要求：

節約能源、保護(hu)環境(jing)、扶持不發達地區和少數民族地區、促(cu)進中(zhong)小企業發展等(deng)政府采購(gou)政策(ce)。

3、本項目的特(te)定資格要求

3.1符合《中華(hua)人民共和國政府采購(gou)法》第二十二條(tiao)之規定，提供以下材料；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（具有有效的營業執照）

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2022年以來任意一年經審計的財務報告，若投標******銀行出具的資信證明，資信證明出具時間距開標不超過一年）

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供承諾書）

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2025年以來任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料或承諾書，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應證明文件。）

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供承諾書）

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

3.2根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標投標活動，【提供“中國執行信息公開網”網站《失信被執行人》（******/shixin/）”(查詢對象：企業)和“信用中國”網站《重大稅收違法失信主體》（******）”(查詢對象：企業)、“中國政府采購網”網站(******)的《政府采購嚴重違法失信行為記錄名單》(查詢對象：企業)提供查詢結果頁面截圖，若查詢有失信等負面信息的潛在投標人，將拒絕其報名參加本項目；截圖附在投標文件中】。

3.3本(ben)次采購不接受聯合體投(tou)標。

三、獲(huo)取招標文件(jian)

1.時間：2025年11月11日 至 2025年12月01日，每天上午00:01至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外。）

2.地點：開封市公共資源交易網會員系統網（******/kfggzy/）上下載

3.方式：投標人須注冊成為《開封市公共資源交易信息網》會員并取得 CA 密鑰，憑 CA 密鑰登錄“政采、工程業務系統”并按網上提示下載招標文件及資料（詳見******辦事指南-操作規程)。投標人未按規定下載電子文件的，其投標將被拒絕。如有網上問題請聯系：0371-******。查詢招標文件方式：潛在投標人、投標人可打開開封市公共資源交易中心網站******首頁“流程公開”里查詢招標文件。

請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息。

4.售價：0元

四(si)、投標截止時間及地點

1.時間：2025年12月02日09時30分（北京時間）

2.地點(dian)：在投(tou)標截止時間前，通(tong)過原(yuan)下載(zai)招標文件的(de)電(dian)子交(jiao)易系(xi)統按提示上(shang)傳、提交(jiao)投(tou)標文件。

電子投標(biao)(biao)文件須在(zai)投標(biao)(biao)截止時間(jian)前在(zai)開(kai)封(feng)市公共資源交易中心(xin)網站（******/kfggzy/）會員系(xi)統中加密上傳(chuan)

五、開標時間(jian)及地點(dian)

1.時間：2025年12月02日09時30分（北京時間）

2.地點：開封市鄭開大道與三大街交叉口路北市民之家五樓西B區（開標區）

本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）

六(liu)、發布公(gong)告的媒介及招標公(gong)告期限

本次招標公(gong)告在《河(he)南(nan)省政府采(cai)購網(wang)》、《中國招標(biao)投標(biao)公共服務平臺》、《開封市公共資(zi)源交易信息網》上發布，招標公(gong)告期限為五個工作日(ri)。

七、其(qi)他補充事宜

******辦公室

聯系方式：0371-******

八、凡對本次(ci)招標(biao)提出詢問，請按照以下方(fang)式(shi)聯系(xi)

1.采購人信息(xi)

名(ming)稱：開封市順河回族區民政局

地址：河南省開封市(shi)順(shun)河回族(zu)區儀北(bei)街政府東院綜合辦公樓

聯系人：楊(yang)老(lao)師(shi)

聯系方式：0371-******

2.采購代理(li)機(ji)構信息（如有(you)）

名? ******有限公司

地? 址：河南省鄭州市鄭東新區福祿街16號

聯系人：黃女士?

聯系方式：0371-******

3.項目聯系(xi)方式

項目聯系人：黃女士?

聯系方式：0371-******

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