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一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320111-JZCG-C2025-0106?

項目名稱：******居一期、二期物業服務采購項目?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：170.000000萬元?

最高限價（如有）：最高限價170萬元?

采購需求：

******居一期、二期******街道丹桂路，東至浦烏路，南至金鼎路，西至丹桂路，北至步月路。總建筑面積：243691.9 ㎡，地上總建筑面積約 21538******幼兒園面積約 1398㎡；社區服務用房及物業管理用房面積約 1497㎡ ；供配電用房面積約 548㎡ ；其它輔助設施面積約85.5 ㎡ ；地下機動車車庫面積約 10080㎡ ；地下設備用房面積約 330.4 ㎡；地下儲藏室面積約17895 ㎡。道路面積約為 9360 ㎡，綠地面積約為 183618 ㎡。服務內容主要包含小區安保、保潔、停車監控、智能化管理、設備搶修、供電線路保養維修等工作。

合同履行期限：本次服務自合同簽訂之日起為期一年。合同期滿后，采購人有權根據供應商的履約情況以及政府采購相關政策決定是否與成交供應商簽訂后續服務合同或另行采購，續簽合同期限一次一年，續簽不超過兩次。?

本項目（是/否）接受聯合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.提供供應商信用承諾函。

2.供應商未被“信用中國”網站（******）、“中國政府采購網”（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（上傳本單位在信用中國網站最新截屏）。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1.本項目專門面向中小微企業采購，供應商應為中小微企************管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

（三）本項目的特定資格要求：

無

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發布之日起5個工作日?

地點：在“江蘇政府采購網、南京公共采購信息網”自行免費下載?

方式：網上獲取 ?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-11-12 09:30?（北京時間）

地點：“蘇采云”政府采購交易系統網上開標大廳?

五、開啟

時間：2025-11-12 09:30 （北京時間）

地點：南京市浦口區象山路4號B座5樓開標一室?

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本次磋商不收取磋商保證金。

2.現場勘察及答疑

本項目不組織集中勘察及答疑，供應商如對采購需求有疑問，請咨詢采購單位聯系人。

3.“蘇采云”政府采******有限公司電子簽章。供應商通過蘇采******服務中心二期三樓大廳CA辦理窗口（025-******）或南京江東中路265號南京市公共資源交易中心浦口分中心北門外1255室（025-******）辦理）。具體聯系方式見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）。

供應商按《蘇采云系統供應商操作手冊》要求進行注冊，并制作上傳電子投標文件（“蘇采云”南京地區客服熱線025-******、025-******）。江蘇省政府采購管理交易系統供應商操作指南，下載地址：

4.有關本次磋商的事項若存在變動或修改，請及時關注“江蘇政府采購網”（******）更正公告。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******辦事處

******街道明因路1號

聯系人：沈工

聯系電話：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：南京市公共資源交易中心浦口分中心

單位地址：南京市浦口區象山路4號

聯系人：戴女士

聯系電話：025-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：戴女士

電話：025-******