霍邱縣水門塘?水門公園文旅綜合開發工程（EPC+O)??招標公告

一、招標編號：E************

二、項目名稱：霍邱縣水門塘?水門公園文旅綜合開發工程（EPC+O)

三、項目實施地點：霍邱縣水門塘片區

四、項目實施主體（招標人）：******有限公司

五、項目實施主體（招標人）地址：安徽省六安市霍邱縣城關鎮南外環路與經五路交叉口

六、項目類型：工程類

七、招標方式：公開招標

八、項目概況、投資規模：

（一）項目概況

本項目總用地面積達5114畝，項目坐落于霍邱縣水門塘片區內。本次招標內容如下：

1、設計內容

承擔項目全流程設計服務，以保障項目各環節高效銜接為目標，具體服務范圍包括但不限于：施工圖設計、相關專項(業)工程設計，同時提供設計交底、現場施工配合等配套服務。

2、建設內容

打造蓼城長歌島群、婚慶主題島群、四大童話主題島嶼、三大重點業態******服務中心、醫療室、后******消防設施設備等）。

3、運營內容

項目運營階段需提供全方位運營服務，涵蓋項目運營管理（包括人員管理、設施維護、服務質量管控等）、營銷策劃（制定精準營銷方案，開展品牌推廣、活動策劃等，提升項目知名度與客流量）等核心內容。運營單位需根據項目運營期限，制定長期運營規劃與階段性運營目標，保障項目持續穩定運營并實現預期效益。通過管理團隊的經營管理，力爭在管理團隊進駐三年內將景區創建為國家4A級旅游景區。

（二）投資規模

項目總投資為15560.0萬元；建設期概算投資（不含基礎設施投資及運營期投資）為9782.07萬元，其中：本次招標建安工程費用7963.56萬元。

九、資金來源：自有資金******銀行貸款

十、項目期限：

1、計劃工期：設計施工總工期365日歷天(包含施工圖設計及相關專項(業)工程設計及與設計相關的服務；材料、設備采購及安裝；工程施工及其他技術服務等)。

2、運營服務期限：5年，運營期滿后，同等條件下，運營方享有優先續約權。

十一、投標人資質、資格要求：

1、投標人資格。須同時具有以下資質資格（聯合體投標的，由聯合體各成員分別滿足對應資質要求）：

（1）設計資質要求：具有工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計專業乙級及以上資質；

（2）施工資質要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。

（3）運營單位資格要求：具有有效的營業執照。

2、擬派設計負責人、項目經理資格要求:

（1）項目設計負責人資格要求：須具有國家一級注冊建筑師資格;

（2）項目經理資格要求：須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，且具有有效的安全生產考核合格證（B證）。

3、是否接受聯合體:

（1）本項目接受聯合體投標，聯合體成員總數不得超過3家，需明確分工分別承擔設計、施工、運營工作；

（2）聯合體牽頭人須為承擔運營工作的單位；

（3）聯合體各成員須簽訂合法有效的《聯合體協議書》，明確牽頭人及各方的權利、義務、職責分工；

（4）聯合體各成員需分別滿足本項目對應的資質要求（設計成員滿足設計資質、施工成員滿足施工資質、運營成員滿足運營資格），且聯合體整體僅能以一個投標人身份參與投標；

（5）聯合體各方應當共同與建設單位簽訂EPC+0總承包合同。

4、信譽要求：投標人未被六安市及其所轄縣、區公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

十二、招標范圍：

本項目采用設計-采購-施工-運營(EPC+O)總承包模式發包，包括但不限于本項目的設計、采購、工程施工、直至項目竣工驗收合格，同時承擔工程保修期內的缺陷修復及保修服務；公園運營。

十三、標段數：1個

十四、公告發布時間：2025年11月11日

十五、公告發布媒介：

六安市公共資源交易電子服務系統（******）

安徽省公共資源交易監管網（******）

安徽省招標投標信息網（******）

全國公共資源交易平臺（******）

十六、項目開標時間：2025年12月4日9時0分

十七、招標文件獲取及費用支付方式：

1、獲取時間：2025年11月11日至2025年12月4日9時0分

2、費用支付：網上免費下載（含初步設計及概算、答疑澄清文件等）

十八、資格審查方式：資格后審

十九、評標辦法：綜合評分法

二十、備注：

1、投標文件所報的設計負責人、項目經理和技術負責人必須是投標人本單位的人員。

2、本項目采用不見面開標（網上解密）方式，投標人無需到開標現場進行解密，采取網上解密方式解密投標文件。投標人在開標時間前使用CA數字證書登錄“六安市公共資源交易不見面開標系統”，等待開標并按系統提示進行相應的投標人解密等事項,采用本方式可以觀看開標現場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法見六安市公共資源交易中心網站“服務指引―交易微課堂”欄目中“六安市公共資源交易不見面開標系統操作手冊（投標人）”。

解密時間：解密程序開始后每個投標人均應在解密指令發出后30分鐘內完成解密，否則投標文件將被拒絕。

參加本項目的投標人提前準備好電腦、耳麥等相關設備，確保開標順利進行，如因設備造成的問題由投標人自行負責。

3、投標項目經理不得在其他在建工程（含已中標的待建工程）中擔任項目經理、技術負責人、安全員、施工員、質量員。國有投資項目，均對項目經理（建造師）、技術負責人、安全員、質量員、施工員自開工之日起采用“IFA”(人臉識別)系統進行考勤、考核。

4、本項目實行投標保證金制度和履約保證金制度，投標保證金50萬元整；投標人中標后應繳納履約保證金。

5、本項目招標文件（含初步設計及概算、答疑澄清文件等）均從六安市公共資源交易平臺電子服務系統（******）下載。

6、投標人通過六安市公共資源電子交易系統提出疑問的截止時間為2025年11月18日17時0分，招標人網上集中統一答疑時間為2025年11月19日，開標時間與投標文件遞交截止時間為同一時間即2025年12月4日9時0分。

7、按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》第22條規定，投標人通過六安市公共資源電子交易系統提出異議的截止時間為投標截止時間10日前。招標人自收到異議之日起3日內通過電子交易系統答復，所有潛在投標人在投標截止時間前有義務自行查詢，否則造成的一切后果由投標人自行承擔。在規定的提出異議的截止時間前投標人未對招標文件提出異議的，凡在評審過程中涉及的任何評審爭議均以招標人和招標代理機構解釋為準。

8、有意向參與本項目投標的投標人，應在投標截止時間前自行在六安市公共資源電子交易系統(******:9016/TPBidder)下載招標公告、補充公告、招標文件和澄清文件等資料。

9、投標人自行在安徽省公共資源交易市場主體庫中填報企業基本信息、企業和項目經理業績、企業和項目經理獲獎等相關信息。投標人自行更新、維護本單位信息。以上所有信息的真實性、準確性和完整性由投標人負責。

安徽省公共資源交易市場主體庫注冊聯系電話：******轉5-2

六安市公共資源交易平臺電子交易系統聯系電話：0512-******

六安市公共資源交易平臺電子交易系統******有限責任公司）聯系電話：400-615-8899

******有限公司）聯系電話：025-******

10、投標人在制作投標文件時，須******委員會在評審時以投標文件編入的信息原件掃描件為評審依據（其中：一級建造師電子注冊證書的評審應按《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)執行，具體見技術標二評審說明）。編入投標文件的各種證書、證照、證明、文件、業績、獎項、榮譽等相關資料的掃描件的原件，其真實性、準確性、完整性等均由投標人負責，編入投標文件的原件掃描件必須與原件一致，否則按投標無效或廢標處理。

11、投標人在下載招標文件（含初步設計及概算、答疑澄清文件等）過程中若遇到問題，請與軟件技術支持聯系，電話：0512-******。在咨詢過程中不得透露投標人自身信息。

二十一、聯系方式：

******有限公司

地址：安徽省六安市霍邱縣城關鎮南外環路與經五路交叉口

聯系人（受理異議人）：鄒經理

電話：******

2、招標代理機構：******有限公司

地址：六安市和諧西路15號

聯系人（受理異議人）：曹工

電話：******

******管理局

******集團綜合樓四層

電話：******

******銀行賬戶信息

第一種方式：******銀行進行繳費）

（1）收款人姓名：霍邱縣公共資源交易中心

******銀行霍邱支行

******銀行賬號：******4865

（2）收款人姓名：霍邱縣公共資源交易中心

******有限公司霍邱支行

******銀行賬號：************358

（3）收款人姓名：霍邱縣公共資源交易中心

******銀行六安霍邱支行

******銀行賬號：******************

（4）收款人姓名：霍邱縣公共資源交易中心

******有限公司霍邱縣支行

******銀行賬號：******************028

（5）收款人姓名：霍邱縣公共資源交易中心

******銀行霍邱縣支行

******銀行賬號：******************

（6）收款人姓名：霍邱縣公共資源交易中心

******有限公司霍邱政務中心支行

******銀行賬號：************851

第二種方式：******銀行保函■紙質保證保險、擔保保函等

第三種方式：******銀行保函■電子保證保險、擔保保函等

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2025年11月11日