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招標公告

1．招標條件?

1.1本招標項目北京順義區李橋鎮SY00-0029-6012地塊F3其他類多功能用地項目全過程造價咨詢服務已由京順義發改（核）[2025]14號批準建設，招標人為******有限公司，建設資金自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2．項目概況

2.1項目名稱：北京順義區李橋鎮SY00-0029-6012地塊F3其他類多功能用地項目全過程造價咨詢服務。

2.2項目概況：本項目用地位于北京市順義區臨空經濟核心區，總體規劃用地面積為105967.4㎡，建設用地面積49477.2㎡，總建筑面積為176,601.82㎡。其中一期已建56,226.18㎡，二期為本次建設范圍，總建筑面積約為120000㎡，其中地上約為76000㎡，地下約為44000㎡，建筑高度約45m。

2.3招標范圍：包括項目設計階段（含前期階段、方案設計階段、初步設計階段）、招標階段、施工全過程階段、竣工結算階段、其他咨詢服務的全過程造價咨詢服務，包括但不限于項目投資或方案估算編制（或審核）；項目概算編制（或審核）；工程量清單與招標控制價的編制；商務標清標（或中標單價合理性分析）；重計量；施工階段全過程造價控制（含工程計量支付的確定、施工過程的工程變更、工程簽證和工程爭議、索賠處理等）；造價人員駐場服務；過程結算及竣工結算審核；財務決算配合；上述各階段的造價控制、咨詢服務工作包括完成本項目所需的工程、貨物、服務等各類標段。

2.4質量標準：按照《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》（CECA/GC7-2012）?、《建設工程造價咨詢規范》（GB/T51095-2015）的規定執行。

2.5服務期：自合同簽訂之日起至完成合同約定的全部內容。

2.6標段(包)劃分：共1個標段。

3．投標人資格要求

3.1投標人具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

3.2類似項目業績要求：投標人近三年（2022年1月1日至投標截止時間）具有1個建筑面積在9.6萬平方米及以上的或投資金額為7.9億元及以上的房屋建筑工程全過程造價咨詢業績。全過程包含：設計階段（方案設計至初步設計階段應包括估算、概算的編制或審核或評審）、招標階段（工程量清單及招標控制價編制或審核或評審）、施工階段、竣工結算階段。

注：須提供合同關鍵頁、簽章頁及合同履約期間與合同甲方往來的合同款發票（至少提供一張）復印件并加蓋公章。建筑面積、投資金額、服務內容以合同中簽訂的內容為準；時間以合同簽訂時間或造價成果文件載明的時間為準；若合同不能體現上述內容的，提供其他對應階段佐證文件如下：方案設計階段需提供估算、概算的編制或審核或評審的報告封面及簽章頁；招標階段需提供工程量清單及招標控制價編制或審核或評審的報告封面及簽單頁；竣工結算需提供有審核人和建設單位共同認可的定案表簽章頁。若因投標人提供類似項目業績合同關鍵頁不清晰或無法體現建筑面積、投資金額、服務內容則按無效標處理。

3.3項目負責人：擬派項目負責人具有一級注冊造價工程師（土木建筑工程專業）及工程類（或經濟類）中級及以上職稱，且為本企業員工（須提供2024年9月至2025年8月社保證明材料）。

3.4信譽要求：具有良好的商業信譽。

（1）投標人在“國家企業信用信息公示系統”網站（查詢網址：******/）上不涉及在有效期限內取消或限制投標資格的行政處罰記錄，須提供投標人在該網站的“行政處罰信息”查詢截圖并加蓋投標人公章，其中：總公司存在上述情況的，其分支機構報名受限制；分支機構存在上述情況的，其總公司和其他分支機構報名不受限制。采購人所在地、項目實施所在地和采購實施地其中之一處于政府部門做出上述行政處罰的地域范圍的。

（2）投標人未被“國家企業信用信息公示系統”網列入經營異常企業名單（曾被列入已經移出的除外）和嚴重違法失信企業名單（查詢網址：******/）。

（3）投標人未被“信用中國”網列入嚴重失信主體名單（查詢網址：******/）。

（4）投標人未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人（查詢網址：******/）。

上述信用查詢工作由投標人自行查詢，查詢結果均需提供網上截圖等證明材料，如存在上述四種途徑所列任一情形的，作否決投標處理。

3.5本次招標不接受聯合體。

4．招標文件的獲取

4.1獲取時間：2025年11月11日上午9:00時至2025年11月17日下午17:00時。

4.2獲取方式：登陸中化商務電子招投標平臺(ebid.sinochemitc.com)，通過網絡方式獲取招標文件并支付平臺使用及技術支持費（平臺使用及技術支持費：500.00元人民幣/包件），平臺使用費支付成功后，可下載招標文件及增值稅電子普通發票。詳細操作手冊請登錄中化商務電子招投標平臺頁面上方“幫助中心”模塊獲取。中化商務電子招投標平臺技術支持聯系電話：010-******。

4.3文件售價：人民幣0元整。招標文件獲取后不退。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2025年12月2日9時30分，地點為北京市豐臺區麗澤路24號院平安幸福中心B座23層2304會議室（詳細地址）。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6．公告發布

本次招標公告同時在中國招******有限公司官網（******）和中化商務電子招投標平臺（******）上發布。

7．聯系方式

******有限公司?

地? 址：北京市順義區李橋鎮中國太平玉蘭人家

聯系人：胡艷麗

電? 話：010-******

?

******有限公司 zl招標代理簽章

地? 址：北京市豐臺區麗澤路24號院101內23層

聯系人：欒一可、李曉陽? 中化項目經理簽名

電? 話：******

電子郵件：******