昆明市西壩路88號1幢2-4層、2幢2-3層

公開招租公告

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一、招租條件

本招租項目昆明市西壩路88號1幢2-4層、2幢2-3層招租項目，招租方為******管理局第一衛生所，招租代理機構為******有限公司。項目已具備招租條件，歡迎具有相應資格條件的潛在承租人參加競租。

二、項目概況與招租范圍

2.1項目名稱：昆明市西壩路88號1幢2-4層、2幢2-3層招租項目。

2.2項目地點：昆明市西壩路88號。

2.3招租范圍及內容：昆明市西壩路88號1幢2-4層、2幢2-3層招租，建筑面積1649㎡。

2.4租賃期限：自簽訂合同之日起5年。

2.5租金繳納方式：合同一簽五年，租金按年支付。承租人應于合同簽訂后5個工作日內向出租方一次性支付第一年租金。其余4年的租金，在每個租賃年度開始前5個工作日內一次性支付當年租金。

2.6最低承租價：?494,700.00元/年。

2.7經營要求：必須遵守國家相關法律法規規定。不能用于餐飲類、娛樂類、加工類、修理類、快遞類的經營項目；承租人不得擅自以任何形式轉租、分租、出借。若發現承租人有違規行為，出租方有權無條件無任何賠償解除合同，清退出場。

2.8其他要求：

（1）在租賃期內，承租人是該房屋的實際管理人，承租人的人身及財產安全均由承租人自己承擔，該承租房屋內所有發生的一切安全事故均由承租人自己承擔，與出租方無關。承租人如果利用該房屋從事非法活動或者其他違規事項，出租方有權立即無條件終止合同，若因為承租人不當行為給出租方帶來損失的，承租人應當賠償由此給出租方造成的損失。

（2）承租人若需對承租區域進行裝飾裝修（房屋外墻顏色須遵從招租人統一要求）******消防或排污改造，須事先向招租人提交書面申請并獲核準。所有工程均須嚴格遵守國家、地方及出租方相關規定，辦理審批、施工及驗收手續，并承擔全部費用，招租人對此不予任何補償。

（3）在租賃期間所產生水、電、煤氣、通訊及物業管理、法定稅費等費用均由承租方自行承擔，承租方須依法繳納相關的稅收，否則由此引起的法律糾紛和法律責任由承租方全權負責。

2.9資格審查：資格后審。

三、資格要求

3.1承租人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織或自然人。承租人為法人或其他組織須提供營業執照或有效證件復印件；承租人為自然人的，承租人必須是中國境內具有獨立民事權利能力的自然人，提供有效的自然人身份證明材料復印件；

3.2承租人未被列入“信用中國”網站（******）失信被執行人、重大稅收違法失信主體（由代理機構在開標當日進行查詢，并將查詢截圖提交評審委員會審核）；

3.3承租人必須提供參加本項目承租活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指承租人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；

3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同承租人，不得參加同一合同項下的競租活動。

3.5本項目不接受聯合體投標。

四、招租文件的獲取

4.1時間：2025年11月10日至2025年11月14日，每天上午08:30至11:30，下午13:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）

4.2獲取方法：

獲取方法一:現場獲取。

******有限公司辦公樓二樓214室。

現場獲取文件時，需攜帶以下資料：

1、營業執照（復印件）；

2、法定代表人身份證明書（原件）；

3、法定代表人身份證（原件及復印件，法人至現場時提供）；

4、法定代表人授權委托書（原件，授權委托人至現場時提供）；

5、授權委托人身份證（原件及復印件，授權委托人至現場時提供）。

（自然人提供本人身份證復印件及原件）

******有限公司網（網址：******/)，會員注冊及問題咨詢電話：0871-****** 聯系人：******有限公司辦公樓515室。

4.3招租文件售價600.00元/份，售后不退。

五、競租文件的遞交

5.1競租文件遞交截止時間：2025年12月02日09時30分（北京時間）；

5.2競租文件遞交地點：昆明市人民西路******有限公司綜合樓二樓開標二廳。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件，出租方不予受理。

六、開標時間及地點

6.1開標時間：2025年12月02日09時30分（北京時間）公開開標。

6.2開標(biao)地點：昆明市人民西路******有限公司綜合樓二樓開標二廳。

6.3屆時承租人需派代表出席開標會。

七、公告發布媒介

******有限公司網站》上公開發布,出租方和招租代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、其他需要說明的內容

7.1競租單位在競租前務必認真閱讀本招租文件全部內容，招租文件如有變更、補充等，將以書面形式發布。

7.2其他未盡事宜，詳見本項目招租文件。

九、聯系方式

????招租方：******管理局第一衛生所

地??址：昆明市西壩路88號

聯系人：楊老師

聯系電話：0871-******

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******有限公司

辦公地址：昆明市人民西路328號

聯系人：陳韜、吳泰霖

聯系電話：0871-******

郵箱：ynzbdbd@163.com

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受理異議聯絡方式：0871-******

聯系人及聯系方式：陳韜、吳泰霖