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??為便于供應商了解采購信息，根據《物資服務集中采購需求管理暫行辦法》等有關規定，現將院落物業服務采購項目的采購意向公開如下：
| 序號 | 采購項目名稱 | 需求概況 | 初步技術參數 | 預算金額(萬元) | 預計采購時間 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 院落物業服務項目 | 采購內容：總服務院落數100余個，人數需求80人（合同履約后采購人將根據實際情況增減人員數量，人員浮動范圍原則上不超過需求人數的±10%，服務人員數量調整后，月服務費按照中標價/80人/12個月*增加（或核減）人員數量增加（或核減））。面積約為2.7萬畝，服務范圍包括但不限于營區圍墻內院落、房屋。服務內容包含院落管理工作、巡邏、衛生打掃、雜草清理、突發事件的處置、防火、防盜以及臨時安排的其他工作。采購數量：1年主要功能或目標：院落管理工作、巡邏、衛生打掃、雜草清理、突發事件的處置、防火、防盜以及采購人臨時安排的其他工作。需滿足的要求：1.本項目投標報價包含管理團隊人員費、除草防火費、服裝費、裝備費、清潔衛生費、企業收益(含辦公費)、法定稅金等所有費用。2.本項目最高限價268.8萬元（80人一年服務費），投標報價超過限價的為無效報價。3.合同履約過程中采購人將根據實際情況在80人基礎上增加或核減人員，服務人員數量調整后，月服務費按照中標價/80人/12個月*增加（或核減）人員數量增加（或核減）。本項目服務人員需按照不少于以下數量配置：晉北地區（20人）：分布在朔州市、大同市管轄區域。晉中地區（30人）：分布在太原市、忻州市、晉中市、陽泉市、呂梁市管轄區域。晉南地區（30人）：分布在臨汾市、晉城市、長治市、運城市管轄區域。 | 1.值守要求：物業服務人員以門衛、守護等方式對我單位指定院落進行看護和守衛的服務形式，為管護院落提供安全保障。 2.保潔服務具體要求 中標供應商負責對采購人要求看護的所有院落按月進行清掃，以達到干凈整潔、不發生火災的目的。 3.巡邏分隊要求 為保證無人值守院落的安全并檢查有人值守院落落實情況，供應商應安排專人（不少于3人）進行巡視（自備車輛及器材，油費、高速費，人工費等相關一切費用由中標供應商自行承擔）。 4.物資裝備配備要求 駐院落物業服務值守人員及巡邏人員等，應配備服裝，應著制式服裝上崗，相關安保、衛生、除草物資器材等由中標供應商提供。 5.人員配備要求 物業服務人員年齡應在18-59周歲之間，無違法記錄，男性，身體健康（無殘疾），口齒清楚，五官端正，形象好。中標供應商應當給看護院落的物業服務人員繳納保險。 6.中標供應******銀行卡（不得采用微信、支付寶、現金方式）。 | 2,688,000.00 | 2025年11月 | 無 |
??注：1.本次意向公開的采購意向僅作為供應商了解初步采購安排的參考，采購項目具體情況以最終發布的采購公告和采購文件為準；
?????????2.供應商可以通過采購平臺反饋參與意向和意見建議。
??聯系人：楊助理
??聯系方式：******
