******有限公司受******學校的委托，采用競爭性磋商方式(shi)組織采購******學校物業管理服務采購項目議價供應商遴選。歡(huan)迎符合資(zi)格(ge)條件的國內(nei)供(gong)應商(shang)參加(jia)投(tou)標(biao)。潛在供應商應在?宜立(li)電子采購平臺（******）?獲取磋商文(wen)件，并于2025年11月(yue)21日(ri)9點30分(fen)（北京時間）前提交響應文件。

一、項(xiang)目基本情況(kuang)

項目編號：GZYL25FC113224

項目名(ming)稱(cheng)：******學校物業管理服務采購項目議價供應商遴選

采(cai)購方式：競爭性磋商

預算金額（元(yuan)）：1,600,000.00（第(di)一年預算：800,000.00；第(di)二年預算：800,000.00）

采購需求(qiu)：

本(ben)項目不接(jie)受聯合體響應。

合(he)同(tong)分包：不允許合(he)同(tong)分包。

合同履行期限：服務(wu)期2年(nian)(nian)。合(he)(he)同(tong)一年(nian)(nian)一簽，首(shou)年(nian)(nian)合(he)(he)同(tong)期滿后，滿意度評價優秀可以續簽下一年合同。

二(er)、申請(qing)人(ren)的資格要求(qiu)

1.滿足《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國(guo)政府采(cai)購法》第(di)二(er)十二(er)條規定，提(ti)供下列(lie)材料：

（1）法(fa)人(ren)或者其他組織(zhi)的營(ying)業執照等(deng)證明文(wen)件(jian)、自然人(ren)的身份(fen)證明；

（2）財務狀況報告，依法繳(jiao)納稅收和社會保障資金的相關材料；

（3）具備(bei)履行合同所必需(xu)的(de)(de)設備(bei)和專業技術(shu)能力的(de)(de)證(zheng)明材料(liao)；

（4）參加(jia)政府采購活動(dong)(dong)前3年內(nei)在(zai)經營活動(dong)(dong)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

注：上述第（2）-（4）項如無法提供相(xiang)關(guan)證明材(cai)料(liao)，則依(yi)據《響應承諾(nuo)函》相(xiang)關(guan)內容進行評審。

2.落實(shi)政府采購(gou)政策需(xu)滿足(zu)的資格要求：本項目整體(ti)(ti)專(zhuan)門面向中小企業采購，供(gong)應商必須為中小微企(qi)業(ye)、監獄企(qi)業(ye)或殘疾人(ren)(ren)福(fu)利性單位。（提(ti)供(gong)《中小企(qi)業(ye)聲明(ming)函(han)》或屬于(yu)監獄企(qi)業(ye)的證明(ming)材料或《殘疾人(ren)(ren)福(fu)利性單位聲明(ming)函(han)》，否則(ze)不予(yu)認定）。

3.本項目(mu)的特定資(zi)格要(yao)求：

（1）供應商未被列入“信用中國”網站(******)中的“失(shi)信(xin)被執(zhi)行(xing)人或重大(da)稅收(shou)違法失(shi)信(xin)主體(ti)或嚴(yan)重失(shi)信(xin)主體(ti)”記錄名單內；不處于中國政府采購網(******）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間（以代理(li)機構人(ren)員于投標（響應）截止(zhi)時間(jian)當天(tian)在“信用中國”網站（******）及中國政府采購網（******/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）；

（2）單位(wei)負責人為同(tong)一人或(huo)(huo)者存在直接控(kong)股、管理關(guan)系的不(bu)(bu)同(tong)供應(ying)(ying)商(shang)，不(bu)(bu)得同(tong)時參加本(ben)采購項(xiang)目（或(huo)(huo)采購包）投標(biao)（響(xiang)應(ying)(ying)）。為本(ben)項(xiang)目提(ti)供整體設(she)計、規(gui)范編(bian)制(zhi)或(huo)(huo)者項(xiang)目管理、監理、檢測等服(fu)務的供應(ying)(ying)商(shang)，不(bu)(bu)得再參與(yu)本(ben)項(xiang)目投標(biao)（響(xiang)應(ying)(ying)）；（依據《響應承諾函(han)》）

（3）提供《公平競爭承諾書》；

（4）本項目不(bu)接受聯合體(ti)投(tou)標。

三、獲取(qu)磋商文件

時(shi)間：2025年11月11日09:00:00至2025年11月17日17:30:00

地(di)點：宜(yi)立電子采購平臺（******）

方式：在線獲取(qu)(qu)。本項目只支持線上投(tou)標登記后獲取(qu)(qu)文件，請于(yu)獲取(qu)(qu)文件截止(zhi)時間前登錄宜立電子采購(gou)平臺系統(tong)（******）進行操作（如尚未在宜立電子采購平臺注冊的供應商，請提前進行供應商賬號注冊和認證審核）。從采購公告右側的“我要投標登記”入口進入，選擇要登記的采購包，通過微信掃碼在線支付投標登記費用后完成投標登記操作（登記后不退），投標登記成功后即可下載。（咨詢電話******）

投標登記(ji)費（元）：500

四、響應文件提(ti)交(jiao)

截止時間：2025年11月(yue)21日9點30分（北京時間）

地(di)點：廣(guang)(guang)東省廣(guang)(guang)州市越秀(xiu)區(qu)東風中路389號壬豐商務大(da)廈(sha)23層

五、開啟（競爭性磋商方式必(bi)須填寫(xie)）

時間：2025年11月21日9點30分（北京時間）

地(di)點：廣東(dong)省廣州(zhou)市越秀區東(dong)風中路389號壬豐商務(wu)大廈23層(ceng)

六、公(gong)告期限

自本公告發布之(zhi)日起(qi)3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本(ben)項目(mu)采用(yong)紙質化投標，供應(ying)商需要在響應文件提(ti)交截止時間前遞交紙質響應文件。

2.本項目為非政(zheng)府(fu)采購項(xiang)目，不納入政府采購監(jian)管范疇。

3.本項目公(gong)告刊(kan)登(deng)媒體：

中國(guo)招標投標公共服務平臺（******/）、******有限公司官網（）

4.落實的政府采購政策(ce)

《政府(fu)采購促進中小企業發展(zhan)管(guan)理辦法》（財(cai)庫〔2020〕46號）、《關于政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)購(gou)支(zhi)持監獄企(qi)業(ye)(ye)發展有關問題的通(tong)知(zhi)》(財(cai)(cai)庫(ku)〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業(ye)(ye)政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)購(gou)政(zheng)(zheng)(zheng)策的通(tong)知(zhi)》（財(cai)(cai)庫(ku)〔2017〕141號)、《財(cai)(cai)政(zheng)(zheng)(zheng)部(bu)關于進一步(bu)加大(da)政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)購(gou)支(zhi)持中小(xiao)企(qi)業(ye)(ye)力度的通(tong)知(zhi)》（財(cai)(cai)庫(ku)【2022】19號）等。

八、凡對本(ben)次采購提出詢問(wen)，請按(an)以下(xia)方(fang)式聯系

1.采(cai)購人信息

名 稱(cheng)：******學校

地址(zhi)： 廣州市荔灣區(qu)山(shan)村正南街6號

聯(lian)系(xi)方式(shi)：?麥老師?******

2.采購(gou)代理機構信息

名 ******有限公司

地　址(zhi)：廣(guang)東省(sheng)廣(guang)州市(shi)越秀區東風中路389號壬(ren)豐商務(wu)大廈23層

聯系方式(shi)：******

3.項目聯系方式

項目聯(lian)系人(ren)：邱(qiu)先生

電　話：******

采購文件投(tou)標登記后(hou)可以下載