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******大學南校區公共教學樓項目（招標項目）

******大學南校區公共教學樓項目標段工程總承包招(zhao)標公告(gao)

1.招(zhao)標條件(jian)

本招標項目******大學南校區公共教學樓項目已(yi)由中華人(ren)民共和國教(jiao)育部（項目審批、核準或備(bei)案機關(guan)名(ming)稱）以******大學南校區公共教學樓項目可行性研究報告的批復，教發(fa)函〔2024〕423號（批(pi)文名稱及(ji)編號）批(pi)準(zhun)建設，項目業主為(wei)******大學，建設資金來(lai)自財政和自籌，項目出(chu)資比例(li)為國有資金(jin)：100 %，招標人為(wei)******大學，招標代理機構為(wei)******有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xian)對(dui)該項目的工程總(zong)承(cheng)包進行公開招標。

2.項(xiang)目概況

2.1 招標(biao)項(xiang)目(mu)或標(biao)段（以下簡(jian)稱(cheng)：招標(biao)項(xiang)目(mu)）名(ming)稱：******大學南校區公共教學樓項目；

2.2 建設地點：******大學麓南校區內；

2.3項(xiang)目基本情(qing)況：******大學麓南校區，項目為多層公共建筑，由1棟教學樓、地下室組成。1-1號棟公共教學樓為地上2層，南側棟建筑高度14.30m，北側棟建筑高度12.35m；1-2號棟公共教學樓北側棟共5層，建筑高度23.90m，南側棟共3層，建筑高度17.55m，地上建筑面積共24942.06㎡，地下室共2層，地下建筑面積9521.65㎡。最大跨************大學南校區公共教學樓工程總承包項目招標文件范圍內的工作。（由招(zhao)標(biao)(biao)人根(gen)據招(zhao)標(biao)(biao)項目(mu)具體情況，從下列資(zi)質牽引項中(zhong)分別勾選招(zhao)標(biao)(biao)項目(mu)的(de)設計、施(shi)工所需要的(de)指標(biao)(biao)中(zhong)對應的(de)最高資(zi)質等級的(de)指標(biao)(biao)牽引項，由系統自動(dong)匹配生成(cheng)所需要的(de)最低(di)資(zi)質等級。）。

(施(shi)工(gong)指標)建筑工(gong)程:

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總(zong)建筑(zhu)面積34463.71㎡;

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單(dan)跨跨度20米;

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工業、民用建筑工程(cheng)高度23.9米;

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單項合同(tong)額20050.51萬(wan)元;

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(設計指(zhi)標(biao))建筑工(gong)程:

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總建(jian)筑面積34463.71m2;

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跨度20米;

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建筑高度23.90米(mi);

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單體建筑面積34463.71㎡;

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工程規模X（大）型;

2.4 標(biao)段劃(hua)分：/；

2.5 工期要(yao)求：550天（日歷日，下同），

計劃開工(gong)日期：2026-01-14，

計劃合同完（交、竣）工日期：2027-07-18。其中設計總工期40日歷天(tian)，施工總工期510日歷(li)天；

2.6 質量要求：（1）工(gong)程(cheng)設計(ji)質量(liang)要(yao)求(qiu)(qiu)：符(fu)合(he)相關(guan)國(guo)(guo)家(jia)、行(xing)業及(ji)地方現(xian)行(xing)相關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)、規(gui)范及(ji)技(ji)(ji)術標準的要(yao)求(qiu)(qiu)；（2）工(gong)程(cheng)采購質量(liang)要(yao)求(qiu)(qiu)：符(fu)合(he)相關(guan)國(guo)(guo)家(jia)、行(xing)業及(ji)地方現(xian)行(xing)相關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)、規(gui)范及(ji)技(ji)(ji)術標準的要(yao)求(qiu)(qiu)；（3）工(gong)程(cheng)施工(gong)質量(liang)要(yao)求(qiu)(qiu)：符(fu)合(he)現(xian)行(xing)國(guo)(guo)家(jia)有關(guan)工(gong)程(cheng)施工(gong)驗收規(gui)范合(he)格標準。。

3.招標(biao)范圍

本(ben)項目的總承包，包括下列4個部分：

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第一部分：設計

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******建設局（交通運輸局）的初步設計審查，取得了編號為：湘新建發（直投）[2025] 76號的初步設計批復。

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基于初步設(she)計批復(fu)，招(zhao)標人（發(fa)包人）根據公共教學樓的(de)功(gong)能需求(qiu)、品質(zhi)需求(qiu)，對(dui)本項目的(de)功(gong)能、品質(zhi)用(yong)多種方式（包括但不限文字、效果圖、圖紙、工(gong)程(cheng)量清單(dan)及編(bian)制(zhi)說(shuo)明(ming)、主材白皮書等）進行了(le)詳細的(de)描述和定義，并將這些(xie)內容作為(wei)發(fa)包人要求(qiu)放入招(zhao)標文件中。

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作(zuo)為有經驗的(de)(de)承包商，投標(biao)(biao)人(ren)（中(zhong)標(biao)(biao)人(ren)、承包人(ren)）遵循基(ji)準日（開標(biao)(biao)日前(qian)第28天）已(yi)經生效，或(huo)，已(yi)經頒(ban)布即將(jiang)(jiang)生效的(de)(de)法律、法規、規范、標(biao)(biao)準、政策性文(wen)件(jian)，基(ji)于經批復的(de)(de)初步設(she)(she)(she)計(ji)和發包人(ren)在《發包人(ren)要求》中(zhong)的(de)(de)對功能、品(pin)質(zhi)的(de)(de)描述和定(ding)義，在投標(biao)(biao)階段完成覆(fu)蓋所需(xu)各(ge)專(zhuan)業的(de)(de)達到《建筑工(gong)程設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)件(jian)編制深度規定(ding)（2016年版）》規定(ding)的(de)(de)施(shi)工(gong)圖(tu)設(she)(she)(she)計(ji)深度的(de)(de)施(shi)工(gong)圖(tu)，將(jiang)(jiang)所有施(shi)工(gong)圖(tu)，按照(zhao)湖(hu)南(nan)省住房和城鄉建設(she)(she)(she)廳《湖(hu)南(nan)省施(shi)工(gong)圖(tu)管理信息系統》的(de)(de)《施(shi)工(gong)圖(tu)設(she)(she)(she)計(ji)文(wen)件(jian)》的(de)(de)分類要求，作(zuo)為投標(biao)(biao)文(wen)件(jian)的(de)(de)必須組成部(bu)分提交，投標(biao)(biao)人(ren)必須將(jiang)(jiang)有關(guan)的(de)(de)成本、費用、利潤、稅(shui)金全部(bu)包含在投標(biao)(biao)報價中(zhong)。

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設計至少包括下列專業、內容：土石方工程、樁基工程、地基處理工程、地下室基坑支護、地下室（含************消防電氣工程、弱電工程、采暖通風空調工程、防排煙工程、室外道路工程、室外景觀鋪裝工程、室外綠化工程、室外給水工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水及其他附屬工程、抗震支架、電梯工程、照明專項工程、BIM專項、裝配式、標識標牌及導視系統、亮化系統（含樓宇亮化工程、景觀照明工程）、光伏發電工程、施工圖深化設計（含整體施工圖設計深化）、綠色建筑設計（通過驗收）等。

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第二部分：采購

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采購本項目所需(xu)要的設備、材料、服務，包(bao)(bao)括但(dan)不限(xian)于知識產權在招(zhao)標(biao)文件約定的使用期限(xian)（如果有(you)的話(hua)）內歸屬招(zhao)標(biao)人（發(fa)包(bao)(bao)人）的使用權。作為有(you)經(jing)驗的承包(bao)(bao)商，投(tou)標(biao)人必須將有(you)關的成本、費用、利潤(run)、稅金全(quan)部包(bao)(bao)含(han)在投(tou)標(biao)報價中(zhong)。

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第三(san)部(bu)分：施工

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負責(ze)以(yi)安全的方(fang)式開(kai)展施工，實(shi)(shi)現全部(bu)圖(tu)紙(zhi)（包(bao)括(kuo)(kuo)但不限于招(zhao)標(biao)文件(jian)、招(zhao)標(biao)文件(jian)中(zhong)約(yue)定由投標(biao)人(ren)（中(zhong)標(biao)人(ren)、承(cheng)包(bao)人(ren)）完成(cheng)設(she)計的圖(tu)紙(zhi)、效果圖(tu)、主(zhu)材白皮書、招(zhao)標(biao)工程(cheng)量清單）聯合確定的功(gong)能與品質，施工質量達(da)到(dao)合格及以(yi)上(shang)標(biao)準。作(zuo)為有經驗(yan)(yan)的承(cheng)包(bao)商(shang)，投標(biao)人(ren)必(bi)須將有關的成(cheng)本(ben)、費用(yong)、利潤、稅金全部(bu)包(bao)含在投標(biao)報價中(zhong)，包(bao)括(kuo)(kuo)但不限于：施工、檢測、監測、試驗(yan)(yan)、實(shi)(shi)驗(yan)(yan)、調試、試生產(chan)。

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第四部分：綜合(he)

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投標人（中標人、承包人）按基準日已經生效的，或，已經頒布即將生效的法律、法規、規范、標準、政策性文件，所應承擔的各種工作含檢測、監測、試驗、實驗、調試、試生產、許可、批準或備案，包括但不限于本項目的所有報批、報建、驗收、備案，均為承包人的工作內容。承包人必須將完成這些工作所需的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。完成這些工作************管理局、文物、水務、排水、自來水、電力、燃氣、地鐵、檔案等，均由投標人（中標人、承包人）負責聯絡、溝通、辦理。政府性單位向招標人/發包人開具政府性非稅收入收據或發票的政府性收費，由招標人（發包人）支付費用，其余均應包含在投標報價中。由于投標人（中標人、承包人）未能及時辦理各種報批報建手續導致的政府部門開具的罰款（含滯納金）由投標人（中標人、承包人）承擔。。

4.投標(biao)人資格要求

4.1 本(ben)次招標要求(qiu)投(tou)標人(ren)具(ju)備(bei)以下(xia)資格條件：

（1）具有(you)獨立法(fa)人(ren)資格(ge)并依(yi)法(fa)取得(de)企業營業執照，營業執照處于有(you)效期；

（2）須(xu)同時具備(bei)以下資質(zhi)，資質(zhi)證書(shu)處于有效期內：

□企(qi)業資質（施工部分(fen)） ：具(ju)備(bei)/資(zi)質，安全(quan)生產許可證處于有效期；

?企業資質（施工部分） ：具有[施工總(zong)承包·建筑工程(cheng)·建筑工程(cheng)三級 及以上(shang)]（主要(yao)類型專(zhuan)業）且[施工(gong)總承包(bao)·建筑(zhu)工(gong)程(cheng)·建筑(zhu)工(gong)程(cheng)三級 及(ji)以上]（非主要類型專業）資質，且資質處于(yu)有效(xiao)期(qi)，安全生產許可證(zheng)處于(yu)有效(xiao)期(qi)。

設計資質：具備[工程設(she)計·綜合(he)(he)資質·綜合(he)(he)資質甲(jia)級(ji)]或(huo)者[工程設(she)計·建(jian)筑行業·建(jian)筑行業甲(jia)級(ji)]或(huo)者[工程設(she)計·建(jian)筑行業·建(jian)筑工程專業·建(jian)筑工程專業甲(jia)級(ji)]資質。

（3）□不要求(qiu) ?要求(qiu) ，具有[專業承包·主(zhu)要部(bu)品部(bu)件生產企(qi)業或(huo)裝配式建筑產業基地]資質要求。

總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)(cheng)包資(zi)質(zhi)滿足項目要求的(de)(de)，不能選擇相同工程(cheng)類別(bie)的(de)(de)專業承(cheng)(cheng)(cheng)包資(zi)質(zhi)；如工程(cheng)類別(bie)的(de)(de)某項工程(cheng)內容的(de)(de)規模超出了總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)(cheng)包資(zi)質(zhi)的(de)(de)承(cheng)(cheng)(cheng)包工程(cheng)范圍，方可選擇相應的(de)(de)專業承(cheng)(cheng)(cheng)包資(zi)質(zhi)，否則(ze)可能會導致招標(biao)無(wu)效。

（4）主要(yao)人員要(yao)求：

擬任工程總承包項目(mu)負責人資(zi)格：

(具(ju)有建筑(zhu)工程一(yi)級注冊建造師(shi)執業資格證書? 或(huo)者 具(ju)有建(jian)筑工(gong)程一級(ji)注冊建(jian)筑師(shi)執業(ye)資格證書? 或者 具有建(jian)筑(zhu)工程及以(yi)上(shang)注冊監(jian)理工程師執業(ye)資格證書(shu)? 或者 具有建筑(zhu)工程(cheng)及以上注(zhu)冊(ce)結構工程(cheng)師執(zhi)業資(zi)格證書? 或(huo)者 具有巖土工程及以(yi)上注冊(ce)土木工程師執(zhi)業資格(ge)證書? 或(huo)者 具有給(gei)水(shui)排水(shui)專業(ye)及以(yi)上注冊公用(yong)設備工程師執業(ye)資格證書? 或者 具有暖通空調專業及以上注(zhu)冊(ce)公用設備工程師(shi)執業資格證書 )；

且須(xu)滿足(zu)第(di)(di)二(er)章(zhang)投標人(ren)須(xu)知前附表第(di)(di)10.5款(kuan)要求。

以(yi)聯合體投標(biao)的，擬(ni)任工(gong)程總承包(bao)項(xiang)目負責人(ren)須為聯合體牽頭人(ren)單位人(ren)員；

擬任設計負責人(ren)具(ju)備：

具有建筑(zhu)(zhu)工程一級注(zhu)冊(ce)建筑(zhu)(zhu)師執業(ye)資格證書

擬(ni)任施工負(fu)責人具(ju)備：

具有建筑工(gong)程一級注冊建造(zao)師執業資(zi)格(ge)證書 并且(qie) 具有安全(quan)生產(chan)考核(he)合(he)格(ge)證(B證)

4.2 本次招(zhao)標(biao)是(shi)否接受聯合(he)體(ti)投標(biao)：□不接(jie)(jie)受(shou)聯(lian)合體投(tou)標 ?接(jie)(jie)受(shou)聯(lian)合體投(tou)標 接(jie)受聯合體投(tou)標的，聯合體(ti)投標的(de)相關要求見投標人(ren)須知前附表(biao)。

4.3 入圍(wei)業績要求(qiu)：

?4.3.1投標人類似業績(ji)：□不要求類似(si)工(gong)程(cheng)業績 ?要求類似(si)工(gong)程(cheng)業績

設計(ji)業績要求（獨立投(tou)標人（設計資質）或聯(lian)合體(ti)中設計單位類似工程業績）： 近3年內，完成過一(yi)個建(jian)(jian)筑工程總建(jian)(jian)筑面積不少于17231.86m2的(de)建(jian)(jian)筑工程設計業績(ji)或(huo)工程總承包業績(ji)。

施工業績要(yao)求(qiu)（獨立投(tou)標人(ren)（施(shi)工(gong)資質）或聯合體(ti)中施(shi)工(gong)單位(wei)類似工(gong)程業(ye)績）：近(jin)3年(nian)內，完成過一個建筑工程(cheng)單項合同額不(bu)少于10025.26萬元的(de)建筑工程(cheng)施(shi)工業(ye)績(ji)或(huo)工程總承包業(ye)績(ji)。

注：（1）類似工程業績牽引指標(biao)規模不(bu)高(gao)于招標(biao)項目選擇指標(biao)或最(zui)高(gao)投標(biao)限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放(fang)寬至5年。

(2)上述設計或施(shi)工(gong)或工(gong)程總(zong)承包業績可由(you)聯合體成員方中任意相(xiang)應(ying)一(yi)方具備。

類似工程業績具體(ti)要求詳(xiang)見(jian)第二章投標(biao)人須(xu)知前(qian)附表第6.4款。

注：多資(zi)質組(zu)合項目，可由招(zhao)標人根據項目情況依法依規設置相應指(zhi)標或特征。

4.4本項(xiang)目(mu)的項(xiang)目(mu)建議書(shu)、可行性(xing)研究報(bao)告、初(chu)步設(she)計文(wen)件編制單位及(ji)其評估單位：

□不得參加投標

?允許參加投標(biao)，且招標(biao)人在發布招標(biao)文(wen)件(jian)時(shi)應同步公開已經完成的項目建議書、可(ke)行性(xing)研究報告、初步設(she)(she)計文(wen)件(jian)（設(she)(she)計圖紙可(ke)編輯）。

4.5 各投標(biao)人均可就上述標(biao)段中(zhong)的（具(ju)體(ti)數量）1個標段投標，但最多允許中標（具體(ti)數量）1個標段（適用(yong)于分(fen)標段的招標項目）。

4.6 其他：

5.招標文(wen)件的獲(huo)取

5.1 有投(tou)標意(yi)愿(yuan)者，請在(zai)? ?湖南省(sheng)工(gong)程建設招投標(biao)交易系統? 下載數(shu)據電文(wen)形式(shi)的招(zhao)標文(wen)件。招(zhao)標文(wen)件包括圖紙、工(gong)程量清單(dan)（如有）、最高投標限價、合同條款等。

5.2招(zhao)標(biao)人對招(zhao)標(biao)文件、圖紙及工(gong)程量清(qing)單的(de)修(xiu)改、澄清(qing)答疑在? 湖南省工(gong)程建設招投標交易系統? ? 發布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投(tou)標(biao)文件遞交的截止時間（投(tou)標(biao)截止時間，下同）及(ji)開標(biao)時間：詳見外(wai)網(wang)招(zhao)標(biao)公告/澄清補(bu)充(chong)公告（如有(you)）等(deng)公告內容。請投(tou)標(biao)人登錄 湖南省工程建設招(zhao)投標交易系統(tong)下(xia)載電子投標文(wen)件制作工具編制投標文(wen)件，投標人應在投標截止時間(jian)前通過湖南省工程建設招投標交易(yi)系統遞交數據電文(wen)形式的(de)投標(biao)文(wen)件。逾期遞交的(de)投標(biao)文(wen)件，電子招標(biao)投標(biao)交易(yi)平臺(tai)予以拒(ju)收。

電子投標(biao)文(wen)件的解(jie)密截(jie)止時間為(wei)投標(biao)截(jie)止時間后(hou)30分(fen)鐘。請(qing)(qing)投標人(ren)(ren)確保投標文件如期解(jie)密。在開(kai)標現場解(jie)密的，請(qing)(qing)投標人(ren)(ren)自備(bei)解(jie)密電腦和網絡。

7.資格(ge)審查方式

本項(xiang)目采用資格后審方式。

8.評標辦(ban)法

本招標項目采用(yong)：工程總承包綜合評估(gu)法(fa)2。

9.發(fa)布公告的媒介

本次招(zhao)(zhao)標(biao)公告(gao)同(tong)時在(zai)湖南省招(zhao)(zhao)標(biao)投標(biao)監管網、湖南省公(gong)共資源交易服(fu)務平臺和? 中國政府采購網 上發布。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在(zai)投標前可在(zai)? 湖南(nan)省工程建設招投標交易系(xi)統(tong) ?下載招標文件等相關資料(liao)。

請各投標(biao)人及時(shi)下載安(an)裝(zhuang)符合(he)電(dian)(dian)子(zi)數據標(biao)準規范(fan)正確版本的(de)電(dian)(dian)子(zi)投標(biao)文(wen)件(jian)(jian)制(zhi)(zhi)作軟件(jian)(jian)、造價(jia)軟件(jian)(jian)（如(ru)需），參與投標(biao)的(de)投標(biao)人需使用電(dian)(dian)子(zi)投標(biao)文(wen)件(jian)(jian)制(zhi)(zhi)作軟件(jian)(jian)制(zhi)(zhi)作投標(biao)文(wen)件(jian)(jian)。

各投標人(ren)須在湖南省公共資源交易平臺進行注(zhu)冊并(bing)辦理企業數字(zi)(zi)證書（CA證書，含(han)電(dian)子印(yin)章）、法人數字(zi)(zi)證書（含(han)電(dian)子印(yin)章）、簽字(zi)(zi)章等。具(ju)體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字(zi)(zi)證書專區相關信息。

注(zhu)：本項目投(tou)標過程中(zhong)，電子系統(tong)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設(she)招投(tou)標交易系統(tong)咨(zi)詢(xun)熱線咨(zi)詢(xun)，聯系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯系方式

（1）招 標(biao) 人(ren)：******大學

地(di)??? 址：湖南省·長沙(sha)市·岳(yue)麓(lu)(lu)區·長沙(sha)市岳(yue)麓(lu)(lu)區麓(lu)(lu)山南路932號(hao)

聯 系(xi) 人：肖偉鵬

電??? 話： ******

傳(chuan)??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標代理機(ji)構：******有限責任公司

地??? 址(zhi)：湖南省·長(chang)沙市(shi)·雨花區·湘(xiang)府東路二段199號(hao)

項目負責(ze)人：林丹

項(xiang)目組其(qi)他成員：丁政勛、張(zhang)妍

電??? 話：0731-******

傳??? 真(zhen)：0731-******

電子(zi)郵件(jian)：******

（3）行政監督(du)部門：******建設局

地??? 址(zhi)：******建設局(交通運輸局)

電??? 話：0731-******

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????????????? 招標人或招標代理機(ji)構(gou)******有限責任公司（蓋章）

2025-11-17

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