董浜運營中心新建商業用房項目監理招標公告

1.招標條件

本招標項目董浜運營中心新建商業用房項目?(項目名稱)已由常熟市數據局((項目審批、核準或備案機關名稱)以江蘇省投資項目備案證?常數據投備【2025】176號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為?100%國有資金。******有限公司（招標人）委托******有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜項目已具備招標條件，現對該項目董浜運營中心新建商業用房項目監理?（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：******衛生院，北臨董徐大道。

2.2 工程規模：總建筑面積約3709.56平方米（具體詳見施工圖紙）。監理范圍內工程造價約1738.58萬元。

2.3 招標范圍：施工全過程及保修階段監理。

2.4 監理服務期：420日歷天，計劃開工日期：2025年12月10日。

2.5 監理合同估算價：40.65萬元。

2.6 標段劃分：1個標段。

2.7 其它： ?/ ?。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力； ?

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4 本次招標要求投標人須具備綜合資質或房屋建筑工程監理丙級（或以上）資質且同時具備市政公用工程監理丙級（或以上）資質；

3.5本次招標接受聯合體投標。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：

（1）具備房屋建筑工程國家注冊監理工程師資質；

（2）擬承接本工程的總監無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.7本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：

（1）擬承接本工程的總監無在監工程，或者雖有在監工程，但已簽合同不滿3只。

3.8其它要求：投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.9 符合法律法規規定的其它要求。

4.評標辦法

???綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。 ??

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2025年?11 月?11 日8：30至2025年?11 月?17 日16:00（北京時間）??。

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2025年?11 月?24 日13：00（北京時間）。

6.2投標文件的遞交是指使用“電子招標投標交易平臺”中的投標工具在投標截止時間前完成投標文件的上傳。

6.3逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網上發布。

8.一般說明

8.1企業可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口-交易乙方”進行文件下載，在[招標公告-工程]頁面上搜索項目，該項目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標文件，了解本工程招標信息。

8.2為保證企業正常參與，企業應在“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統”中及時更新各類企業、人員信息。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網的通知公告《關于常熟市公共資源電子交易系統切換全省統一主體庫的通知》。請各投標單位及時進行注冊及信息管理，錄入企業相關信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動。

8.3注冊省統一主體信息庫前，投標人應先辦理介質CA（介質CA包括江蘇數科CA（原國信CA）或CFCA，持這兩種介質CA的單位無需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺常熟市分中心“通知公告”欄中關于常熟市公共資源電子交易系統切換全省統一主體庫的通知。

8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-******（CFCA）、0512-******（江蘇數科CA（原國信CA））。

9.其他說明

9.1專業調整系數為1.0；工程復雜度調整系數為：0.85；高程調整系數為 1.0 。

9.2根據行業管理部門相關文件規定,擬中標人須辦理企業及投標人員核驗，若擬中標人未能通過核驗備案的，將被取消中標資格。

9.3所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.4本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.5本工程免收投標保證金。

9.6本次招標為董浜運營中心新建商業用房項目監理，監理范圍內新建總建筑面積約3709.56平方米（其中地下建筑面積約222.07平方米），最大單體建筑面積約2093.83平方米，最高檐高約17.4米，最大跨度約11.88米，地上4層，地下1層。最大管徑小于1000mm（具體詳見施工圖紙），監理受監工程造價約1738.58萬元。

10.聯系方式

招 標 ******有限公司

地 ?址：常熟市渠中路179號藕渠家園17幢4樓

聯 系 人：周天一

電 話：0512-******

招標代理機構：******有限公司

地址：常熟市長江路15號

聯系人：徐依君、徐佳紅

電話：0512-******

******辦公室

監督電話：0512-******

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11.要求本公告發布日期

要求公告發布日期為：2025年?11月?11 日 至2025年11月17日。

12.友情提示

12.1請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網的通知公告《關于常熟市公共資源交易平臺CA驅動、招投標工具更新升級的通知》。

12.2本項目采用不見面開標的形式，常熟網上開標直播系統-操作手冊（投標人），下載地址：蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心下載中心中下載相關文件。

12.3若投標單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標的工程需根據《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規字（2016）4號]進行異議或投訴；依法非必須招標的工程需根據《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第11號）進行異議或投訴。投標單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內進行異議或投訴。